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    5月29日與“國(guó)六條”配套的十五項(xiàng)細(xì)則出臺(tái)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局在悄悄地發(fā)生變化。一些地方政府開(kāi)始政策“從緊”，開(kāi)發(fā)商則保持相對(duì)“沉默”，市場(chǎng)進(jìn)入了微妙的觀望期。
　　與此前一再?gòu)?qiáng)調(diào)“需求支撐房?jī)r(jià)”不同，地方政府的態(tài)度在強(qiáng)大的政策壓力下發(fā)生了轉(zhuǎn)變。此次“國(guó)六條”配套細(xì)則的一個(gè)顯著特點(diǎn)是讓“各地區(qū)、特別是城市人民政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任”，并且規(guī)定了一系列明確而具體的指標(biāo)。在“狠抓落實(shí)”的政策壓力下，地方政府紛紛“出手”，調(diào)控措施也從“曖昧”變得“硬朗”起來(lái)。
　　在經(jīng)歷了5月底短暫的“交易潮”后，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入新的調(diào)整期。開(kāi)發(fā)商、中介、消費(fèi)者都不約而同地選擇了觀望和等待。
    上海：投資首降成交猛跌
　　“國(guó)六條”及作為“國(guó)六條”實(shí)施細(xì)則的9部門(mén)意見(jiàn)出臺(tái)后，上海樓市出現(xiàn)了成交量猛跌的局面。與5月上中旬日簽約八九百套相比，目前上海新樓市場(chǎng)簽約套數(shù)只有其三分之一。與此同時(shí)，上海市統(tǒng)計(jì)局稱，2006年1至5月，上海市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資453．33億元，比去年同期下降0．2％，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重也由去年同期的35．8％下降到32．9％。這是上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資自“十五”期間以來(lái)的首次下降。
    北京：房?jī)r(jià)升市場(chǎng)起伏難料
　　5月份北京普通住宅價(jià)格指數(shù)達(dá)110．3％。1至5月份，這一指數(shù)呈現(xiàn)走高趨勢(shì)。落實(shí)“國(guó)六條”的實(shí)施細(xì)則尚不明確，房地產(chǎn)價(jià)格仍在小幅攀升，這一切讓北京樓市更多地呈現(xiàn)出觀望和期待的姿態(tài)。
    廣州：暴風(fēng)驟雨將臨
　　20日，廣州市國(guó)土房管局再次發(fā)出“通緝令”，追繳10家用地單位的土地出讓金。這已經(jīng)是6月份以來(lái)房管部門(mén)的第四次“出手”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房管部門(mén)看來(lái)是動(dòng)“真格”了，房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)“暴風(fēng)驟雨”。
　　根據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)，2006年前5個(gè)月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)21．8％。廣州市商品房均價(jià)超過(guò)6000元／平方米，增幅在15％左右。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣州樓市將進(jìn)入一個(gè)新的調(diào)整觀望期。（來(lái)源：新華社）