下游數(shù)據(jù)

本輪房地產(chǎn)調(diào)控難以成功打擊炒風(fēng)

2006年05月31日10:34   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：來自行業(yè)內(nèi)人士的分析，對(duì)于剛公布的內(nèi)地房地產(chǎn)調(diào)控措施，國際投行普遍認(rèn)為沒有預(yù)期中的嚴(yán)厲，估計(jì)將不能成功打擊炒賣，而個(gè)別專注大眾化住宅市場(chǎng)的地產(chǎn)股，在風(fēng)雨飄搖下仍然是券商們的推介股份。

    摩根士丹利證券分析員謝昭來在評(píng)價(jià)最新的調(diào)控措施時(shí)指出，“我相信市場(chǎng)將會(huì)很高興，因?yàn)楸敬尾]有取消住宅預(yù)售，亦沒有將首期比例調(diào)升至五成，這兩項(xiàng)令人聞風(fēng)喪膽的措施根本沒有出現(xiàn)。”摩根士丹利的樂觀分析并不孤單。

    瑞銀集團(tuán)亞洲首席經(jīng)濟(jì)師陶冬也說，“本次的措施未能成功觸及地產(chǎn)炒賣背后的基本因素——過量的資金”，他強(qiáng)調(diào)，銀行存款利率僅2.25%，算上通脹及稅率后卻近乎零，而目前普遍租金收入仍有4%至6%，顯然本次降溫措施將不足以打擊炒賣。不過，陶冬也認(rèn)為，本次的降溫措施較預(yù)期多，對(duì)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)有一定的心理沖擊，估計(jì)首當(dāng)其沖的市場(chǎng)如北京，在未來數(shù)月的住宅單位成交量將會(huì)減少，但相信情況將不如去年上海的情況那樣惡劣。

    今日（30日）香港和內(nèi)地股市也紛紛反映了這種樂觀預(yù)期，在港上市的富力地產(chǎn)大漲5.32%，A股房地產(chǎn)板塊也整體上揚(yáng)，金融街和華僑城早盤甚至觸及漲停，收盤時(shí)漲幅也都在6%以上。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述