下游數(shù)據(jù)

滬杭磁懸浮“浮”起周邊樓市

2006年04月02日08:53   來源：西本資訊
摘要：
    據(jù)悉，滬杭磁懸浮浙江段將設杭州東站和嘉興站，上海境內(nèi)擬設龍陽路、世博園、南站等站點，預計2008年建成，2010年上海世博會前投入運營。
　　“衡量地域距離已經(jīng)不是看地理距離，而是時間距離。”業(yè)內(nèi)人士表示，這條連接上海、嘉興、杭州三地的磁懸浮交通線建成后，將實現(xiàn)“兩百里滬杭，一小時往返”。
　　上海信義不動產(chǎn)研究中心主任于丹丹表示，滬杭線磁懸浮的建成將對龍陽、世博園、南站等站點周邊地區(qū)的房產(chǎn)市場起到拉升作用，但這一作用將是長期的、間接的。復旦大學房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授指出，在一定程度上，杭州的房價可能會向上海看齊。相對滬、杭兩地，處于“低谷”的嘉興房價可能會吸引一批投資客，致使房價有所上升。
　　上海不同板塊影響各異
　　龍陽路板塊：“二次”磁浮效應
　　從上海已建成磁懸浮的浦東區(qū)域看，坐落在磁懸浮龍陽路站對面的萬邦都市花園以及白楊路上的大唐盛世花園，直接受益磁浮效應。2003年10月龍陽路磁懸浮正式運營后，在樓書上即大打磁懸浮概念的兩個樓盤，售價由2001年底最初開盤的5500元/平方米漲至12000元/平方米，并于2004年結(jié)束銷售。在去年房產(chǎn)調(diào)控階段，兩大樓盤價格曾有5%左右的下滑，如今二手房市場上報價回歸到13000元/平方米左右。磁懸浮對市場的影響可見一斑。（來源：東方網(wǎng)）
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