下游數(shù)據(jù)

地產(chǎn)業(yè)存在問題正“逐步解決”

2006年03月07日07:18   來源：西本資訊
摘要：
    綜合央視報道 國家發(fā)改委副主任朱之鑫昨日針對住房難、住房貴等問題表示，房地產(chǎn)業(yè)中產(chǎn)生的問題正在“逐步解決”。
    朱之鑫稱，對于房地產(chǎn)的問題，“第一要看到一個變化，第二要看到一個結(jié)果。變化是原來的福利性分房已經(jīng)變?yōu)樨泿判苑峙洹＝Y(jié)果是什么？1978年，我國城市居民人均住房面積只有6.7平方米，農(nóng)村住房面積是8.1平方米。到2005年底，城市居民人均住房面積已超過25平方米，農(nóng)村住房面積達到了29.7平方米。”
    同時，朱之鑫承認，房價上漲過快的問題的確存在，有些地方的房地產(chǎn)市場還比較混亂。據(jù)國家統(tǒng)計局調(diào)查，去年上半年，35個大中城市房屋價格上漲9.7%，下半年漲幅為7.2%，特別是下半年的漲幅平均為0.6%，比2004年漲幅要低很多，“應該看到這個問題是在逐步解決的過程中。”
    朱之鑫表示，我國將從四個方面解決存在的問題。第一，優(yōu)化土地供應結(jié)構，合理地確定各類土地的供應比例，加強土地與住房供應的銜接。第二，加快普通商品住宅的建設，特別是要采取綜合措施，增加中小型、中低價位的住房供應。第三，進一步完善金融、信貸、土地、稅收、銷售等方面的政策措施。第四，要繼續(xù)整頓房地產(chǎn)業(yè)的市場秩序，加強對各地的分類指導，特別是要穩(wěn)住住房價格，建立有利于房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展的長效機制。
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