下游數(shù)據(jù)

2006年北京房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升

2006年02月27日16:48   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    經(jīng)歷了三次從爬坡到回落的過(guò)程，2005年的“京房景氣指數(shù)”終于在102.6的低點(diǎn)收盤(pán)。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家預(yù)言，京城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的收縮趨勢(shì)已經(jīng)告一段落，2006年將呈現(xiàn)平穩(wěn)上升的態(tài)勢(shì)。記者從市統(tǒng)計(jì)局投資處了解到，作為先行指標(biāo)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)警指數(shù)也將在今年成形，有望在今年7月公布。
    市統(tǒng)計(jì)局投資處負(fù)責(zé)人分析，從去年的運(yùn)行情況看，一季度“京房景氣指數(shù)”以高位開(kāi)局，穩(wěn)定在104點(diǎn)至105點(diǎn)之間，成為全年的最高區(qū)間。二季度后逐月回落，12月末探底至102.6點(diǎn)。在商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)上漲的同時(shí)，空置面積出現(xiàn)上升，這一方面表明市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了錯(cuò)位，另一方面也表明市場(chǎng)供求信息渠道尚不通暢，市場(chǎng)機(jī)制需要進(jìn)一步完善。
    一位不愿具名的學(xué)者表示，盡管京房景氣處于低位，但從今年開(kāi)始，北京房地產(chǎn)業(yè)將出現(xiàn)穩(wěn)定上升的趨勢(shì)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在北京固定資產(chǎn)投資中的比重超過(guò)一半，而固定資產(chǎn)投資仍然是拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。保證房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展對(duì)北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利。另外，從房地產(chǎn)業(yè)資金來(lái)源看，2004年緊縮信貸、嚴(yán)格資金管理的政策，在2005年已經(jīng)有了松動(dòng)的跡象。（北京日?qǐng)?bào)） 
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