下游數(shù)據(jù)

2005年“京房景氣指數(shù)”發(fā)布 空置房8成在三環(huán)外

2006年02月26日10:16   來源：西本資訊
摘要：
    記者昨天從市統(tǒng)計(jì)局獲悉，本市去年空置商品房面積為1374.2萬平方米，其中77.3%的空置面積位于三環(huán)路以外。有關(guān)人士分析認(rèn)為，在商品房價(jià)格上漲的情況下，空置面積卻上升，表明市場供求結(jié)構(gòu)出現(xiàn)錯(cuò)位，市場供求信息渠道尚不通暢。
    市統(tǒng)計(jì)局昨天公布了2005年“京房景氣指數(shù)”，該指數(shù)被稱作房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行狀況的“晴雨表”和“監(jiān)測器”。從整體趨勢上看，2005年“京房景氣指數(shù)”呈緩慢下滑態(tài)勢，但仍處于景氣區(qū)間。宏觀調(diào)控措施的效應(yīng)明顯，這是總指數(shù)比上年下降的主要原因。
    從走勢上看，與上年相比，2005年“京房景氣指數(shù)”8個(gè)分指數(shù)呈5升3降格局。其中上升的有銷售價(jià)格、空置面積、竣工面積、當(dāng)年資金來源、新開工面積；下降的分指數(shù)有開發(fā)投資、完成土地開發(fā)面積、土地購置費(fèi)。
    數(shù)字顯示，去年，本市商品住宅期房平均價(jià)格6725元/平方米，比上年上漲了1083元/平方米，漲幅為19.2％。而空置商品房面積達(dá)到1374.2萬平方米，其中商品住宅空置799.7萬平方米，比年初分別上升31.6%和10.5%。有77.3%的空置面積位于三環(huán)路以外。（來源：北京晨報(bào)）
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