下游數(shù)據(jù)

深圳房?jī)r(jià)又漲了

2006年02月13日08:06   來(lái)源：西本資訊
摘要：
　　區(qū)內(nèi)均價(jià)8720．24元同比增長(zhǎng)22．51％
　　記者從深圳《2005年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與2006年展望》獲悉，2005年深圳全市商品住宅平均價(jià)格與前年相比上漲17．38％。據(jù)了解，深圳特區(qū)內(nèi)住宅價(jià)格每平方米8720．24元，同比上漲22．51％，特區(qū)外住宅價(jià)格每平方米5346．26元，同比上漲28．1％。
　　報(bào)告顯示，深圳全市商品住宅價(jià)格總體呈現(xiàn)快速上漲的局面。2005年，深圳全市商品住宅均價(jià)為7040．10元／平方米，同比上漲17．38％。資料顯示，供求關(guān)系在一定程度上的不平衡是深圳市去年房?jī)r(jià)快速上漲的主要原因。從供給上看，2005年深圳全市商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售總面積711．58萬(wàn)平方米，同比下降10．96％。而全年全市商品住宅銷售總面積901．13萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12．28％。兩組數(shù)字表明，去年該市商品住宅的新增供應(yīng)明顯小于需求。
　　統(tǒng)計(jì)顯示，占全市總套數(shù)88．61％的單套建筑面積144平方米以內(nèi)的普通商品住宅，全年價(jià)格同比上漲11．45％；而僅占全市總套數(shù)11．39％的單套建筑面積144平方米以上的非普通商品住宅，價(jià)格同比增長(zhǎng)25．98％。深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，非普通住宅價(jià)格的高速上漲并帶來(lái)的“粘連效應(yīng)”是深圳市總體房?jī)r(jià)上漲的原因之一。
　　從區(qū)域構(gòu)成上看，2005年特區(qū)內(nèi)住宅價(jià)格平均為8720．24元／平方米，同比上漲22．51％。特區(qū)外住宅價(jià)格平均為5346．26元／平方米，同比上漲28．10％。具體來(lái)看，羅湖區(qū)同比增長(zhǎng)3．90％；福田區(qū)同比增長(zhǎng)16．54％；南山區(qū)同比增長(zhǎng)35．65％。從特區(qū)外住宅價(jià)格波動(dòng)看，2005年特區(qū)外兩區(qū)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)明顯較快。寶安區(qū)全年均價(jià)5386．20元／平方米，同比增長(zhǎng)28．54％；龍崗區(qū)均價(jià)5082．15元／平方米，同比增長(zhǎng)27．44％。
　　二手房?jī)r(jià)格漲一成。2005年，深圳市二手房交易規(guī)模不斷擴(kuò)大，成交面積繼續(xù)上升。二手房交易面積為841．29萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)14．82％。其中，二手住宅交易面積為595．67萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)25．53％，與新房交易面積進(jìn)一步接近。此外，2005年，二手住宅價(jià)格為每平方米4283．92元，比上一年增長(zhǎng)10．10％，基本與新建住宅價(jià)格保持同步波動(dòng)。
　　有市場(chǎng)人士則認(rèn)為，要想從根本上改變深圳房?jī)r(jià)快速上漲的態(tài)勢(shì)，必須從源頭上著手，加大房地產(chǎn)用地的土地供應(yīng)，從根本上改變目前供求關(guān)系較為緊張的局面，否則2006年該市房?jī)r(jià)還將繼續(xù)保持增長(zhǎng)。來(lái)源：中華工商時(shí)報(bào)
免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開(kāi)市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述