下游數(shù)據(jù)

杭州樓市新年“低調(diào)”開局

2006年02月06日07:53   來源：西本資訊
摘要：
    新干線訊 東方早報(bào)浙江專稿  春節(jié)期間往往會(huì)是樓盤銷售小高峰，然而今年春節(jié)杭州樓盤銷售卻遭遇了前所未有的冷清。記者昨天從杭州透明售房網(wǎng)獲悉，今年正月初一至初八期間，杭州市區(qū)成交房源不足5套、預(yù)訂不到10套。與此同時(shí)，杭州大部分樓盤售樓部、中介門店也關(guān)門休假，這在以往極為少見。
    在售樓部比較集中的杭州延安南路，除“金色錢塘”、“集美.岸上藍(lán)山”等三四個(gè)樓盤售樓部開門營業(yè)之外，其他樓盤售樓部門春節(jié)期間都關(guān)門休假。在這些營業(yè)的售樓部中，其樓盤促銷手段也基本上延續(xù)去年底已推措施，如集美·岸上藍(lán)山按揭買房打9.9折、一次性付款打9.8折。
    在杭州“中介一條街”的建國南路上，只有裕興房產(chǎn)、金豐易居等少數(shù)中介門店安排員工值班，而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等中介門店則大門緊閉，絕大多數(shù)安排在年初八開門營業(yè)。據(jù)了解，在春節(jié)營業(yè)的大多數(shù)售樓部、中介門店里，看房者也比去年底少了一半左右，下單者更是寥寥無幾。
    年前杭州樓市刮起了包括金融支持、降低房地產(chǎn)交易成本、完善公積金貸款和貼息辦法、外地人購房入戶等一系列“政策暖風(fēng)”，希冀以此“助推”樓市再次走向供銷兩旺的繁榮局面。但從目前情況看，此次“政策暖風(fēng)”并未帶動(dòng)杭州樓盤的春節(jié)熱銷，相反大多數(shù)市民對(duì)今年杭州樓市前景持“低調(diào)”態(tài)度。
    春節(jié)期間，杭州市國土資源局門戶網(wǎng)站推出的市場調(diào)查顯示，截至昨天下午2時(shí)，73%的受調(diào)查者認(rèn)為今年杭州房地產(chǎn)投資會(huì)“小幅下降”；44%的受調(diào)查者認(rèn)為今年住宅需求會(huì)“大幅下降”；78%的受調(diào)查者認(rèn)為今年杭州住宅價(jià)格會(huì)“下降”，其中53％認(rèn)為會(huì)“大幅下降”。
    杭州房產(chǎn)業(yè)界人士認(rèn)為，春節(jié)杭州樓盤銷售冷清以及多數(shù)市民對(duì)前景持“低調(diào)”態(tài)度，說明了去年以來的杭州樓市觀望氣息還在延續(xù)，打破觀望堅(jiān)冰還“需要一段時(shí)間”。同時(shí)，一系列利好因“政策慣性”目前還未能在交易中得到全面體現(xiàn)。
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