下游數(shù)據(jù)

開發(fā)商“找錢” 外灘中心或擴(kuò)建

2006年01月17日07:47   來源：西本資訊
摘要：
    上海一家資產(chǎn)評估公司內(nèi)部人士昨日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露，“金光外灘置地”正在委托一資產(chǎn)評估公司進(jìn)行整體資產(chǎn)評估，包括下屬分公司及商務(wù)酒店，目的是為了解企業(yè)整體資產(chǎn)價值提供參考依據(jù)。
　　昨日，金光外灘置地一內(nèi)部人士表示，公司每年都會例行進(jìn)行資產(chǎn)評估，而這次確實(shí)是為了再貸款，而非出售租金收入穩(wěn)定的外灘中心股權(quán)。
　　金光外灘置地是由印尼金光集團(tuán)旗下新加坡上市公司AFP（亞洲食品與不動產(chǎn)有限公司）與上海黃浦投資發(fā)展總公司出資成立的中外合資經(jīng)營公司，主要資產(chǎn)是位于上海外灘的標(biāo)志性綜合建筑———外灘中心。
　　據(jù)農(nóng)行上海市分行一位知情人士透露，此次評估的目的是要申請再貸款，用于外灘中心主樓擴(kuò)建和一幢輔樓改建，這幢輔樓目前用作辦公樓，將要改建成酒店式公寓。由于金光外灘目前的經(jīng)營狀況很好，尤其是威斯汀大酒店，農(nóng)行應(yīng)會參與此次再貸款。
　　一位業(yè)內(nèi)人士透露，金光外灘置地與農(nóng)行信貸往來關(guān)系密切。早在上個世紀(jì)90年代外灘中心建造過程中，金光外灘置地也得到了農(nóng)業(yè)銀行的貸款支持。
　　公開資料顯示，1995年11月，金光外灘置地與新加坡發(fā)展銀行牽頭的13家銀行所組成的海外銀團(tuán)簽訂過一項(xiàng)1.75億美元的項(xiàng)目貸款合同。1999年11月4日，金光外灘置地經(jīng)董事會批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)向農(nóng)行申請項(xiàng)目貸款2.05億美元，其中包括償還海外銀團(tuán)借款的4000萬美元。（來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）
 
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