下游數(shù)據(jù)

今年全國將切實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià) 增大住房供給

2006年01月15日10:22   來源：西本資訊
摘要：
    建設(shè)部日前透露，今年將加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析監(jiān)測(cè)和引導(dǎo)，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)合理的住房消費(fèi)。
    建設(shè)部今年將進(jìn)一步指導(dǎo)各地改進(jìn)城市規(guī)劃管理方式，調(diào)控項(xiàng)目立項(xiàng)和土地供應(yīng)，及時(shí)安排并公布當(dāng)年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)項(xiàng)目，控制套型結(jié)構(gòu)和銷售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導(dǎo)和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。嚴(yán)肅查處內(nèi)部認(rèn)購、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。
    初步預(yù)計(jì)，2005年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長21%，增幅比去年同期回落約7個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)用地總量得到控制。在前幾年用地量較大的情況下，2005年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)用地比去年同期減少了24.03%。經(jīng)濟(jì)適用住房用地占開發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。
    住房?jī)r(jià)格漲幅已經(jīng)呈現(xiàn)趨緩。據(jù)對(duì)70個(gè)大中城市統(tǒng)計(jì)，2005年下半年以來，房屋銷售價(jià)格月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。市場(chǎng)秩序有所好轉(zhuǎn)。一些違規(guī)交易、哄抬房?jī)r(jià)的案例得到查處。投機(jī)性需求得到基本遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結(jié)構(gòu)有所變化，供應(yīng)結(jié)構(gòu)開始調(diào)整。全國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)。并稱房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入加速回落期，想一兩年后銷售重新高漲不現(xiàn)實(shí)。
    國家發(fā)改委宏觀院提交的報(bào)告認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)正在步入中期性調(diào)整階段，今年下半年可能進(jìn)入加速回落期。預(yù)計(jì)此次房地產(chǎn)增長調(diào)整將持續(xù)少則3年，多則5、6年，期待一兩年調(diào)整后重新高漲是不現(xiàn)實(shí)的。（中國新聞網(wǎng)）
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