下游數(shù)據(jù)

深圳明年擬限制豪宅開發(fā)

2005年12月29日13:48   來源：西本資訊
摘要：
    據(jù)新華社深圳12月28日專電 從明年開始，深圳市政府在出讓房地產(chǎn)用地時(shí)，將在土地出讓合同中明確普通商品房與非普通商品房比例，以調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，控制因豪宅價(jià)格大幅上漲帶動普通商品住宅價(jià)格上漲的“粘連效應(yīng)”。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局副局長黃珽日前透露了這一設(shè)想。
    今年以來，深圳房價(jià)的過快上漲引起了社會的普遍關(guān)注。黃珽介紹說，國土房產(chǎn)部門通過對住宅價(jià)格及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)，今年1至11月，單套建筑面積在144平方米以內(nèi)的普通商品住宅銷售套數(shù)占到全市88．63％，價(jià)格同比上漲10．82％；144平方米以上的高檔商品住宅銷售套數(shù)占到了全市11．37％，價(jià)格同比增長26．16％。
    這組數(shù)據(jù)說明，上漲最快的是144平方米以上高檔商品住宅即所謂豪宅，其價(jià)格上漲的“粘連效應(yīng)”帶動了普通商品住宅的上漲。
    黃珽說：“我們初步設(shè)想，今后在出讓土地的合同中規(guī)定必須建設(shè)的普通商品房所占比例以及可建‘豪宅’的比例，可能80％、90％以上都要建144平方米以下的普通商品房。”
 
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