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    “如果價(jià)格談得妥，你們剩下的房子我全部擼下了。”上周末，某山西煤老板對(duì)著滬上一別墅開發(fā)商扔下了這樣一句話。
    在業(yè)界的關(guān)注下，醞釀了長(zhǎng)達(dá)3周的山西煤老板購(gòu)房團(tuán)，終于上周五正式抵滬。上海首次山西購(gòu)房團(tuán)活動(dòng)的組織者某周刊的負(fù)責(zé)人告訴記者，本次山西購(gòu)房團(tuán)一共60人，煤老板或煤老板家屬占了大部分。另外，還有比較富裕的私營(yíng)企業(yè)主，以及公務(wù)員、醫(yī)生和老師。
    煤老板夫人：給女兒落滬打前站
    23日下午4點(diǎn)10分，一行60人的山西購(gòu)房團(tuán)，飛機(jī)行囊都沒來(lái)得及放下，就直奔第一個(gè)目的地———金匯豪庭。
    “這個(gè)地段好不好，開發(fā)商提供的價(jià)格合理嗎？”向購(gòu)房團(tuán)成員之一張女士（化名）采訪的時(shí)候，記者突如其來(lái)地受到了“反采訪”。
    張女士是山西某煤礦老板夫人，丈夫做煤礦生意已有好幾年時(shí)間。“我們?cè)谏轿饕呀?jīng)有兩套房子了，都是最頂級(jí)的樓盤。山西最貴的房子（單價(jià)）也就四五千元。”張女士告訴記者，此次來(lái)滬購(gòu)房，是山西購(gòu)買的樓盤開發(fā)商給她提供的信息。
    “我們有個(gè)女兒，今年上大一了。我們夫妻倆打算過(guò)了，大學(xué)畢業(yè)以后，讓她來(lái)上海讀研究生，今后留在上海工作。從她考上大學(xué)開始，我就考慮要來(lái)上海看房子。但是地方不熟，對(duì)這邊的房子的情況也不了解。這次，剛好趕上這個(gè)機(jī)會(huì)。就毫不猶豫地來(lái)了。”張女士告訴記者，來(lái)上海買房子，她的第一考慮是，給自己的女兒買房子。
    “具體的現(xiàn)在都不好講。我要多看看。買哪個(gè)檔次的房子，買幾套，還是要等房子都看好以后的感覺。”張女士告訴記者，她對(duì)于上海樓市的情況僅限于報(bào)紙和雜志，“所以，這次跟團(tuán)來(lái)看房，也是希望多了解人家的看法和做法。”張女士還存了另外的“心思”。當(dāng)記者直接問她，是不是有投資打算時(shí)，張女士低聲說(shuō)，“也不一定，還是要看過(guò)以后再說(shuō)。”
    煤老板千金：尋覓更好生意環(huán)境
    與第一天看房子的匆忙和忐忑相比，第二天，煤老板們顯得游刃有余。
    1979年出生的小王（化名），今年剛剛結(jié)婚，丈夫是父親煤礦廠的管理人員，自己手上有一部分父親煤礦廠股份。雖然年紀(jì)不大，小王的想法卻不少，“這幾年，很多山西人做煤礦發(fā)財(cái)了。但是，煤礦生意不可能做一輩子。10年或者20年就到頭了。除了煤礦資源，山西人沒有更多可以依賴的資源。現(xiàn)在，我們賺了錢，應(yīng)該為將來(lái)打算。到上海買房子，我們可以有更好的生意環(huán)境和創(chuàng)業(yè)空間。”
    小王告訴記者，她已經(jīng)不是第一次來(lái)上海看房子，看房的目標(biāo)也很明確，選定在浦東，這樣可以給學(xué)管理的丈夫更大的發(fā)展空間。另外，她還想在遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方給父母買一套別墅，“雖然這不是一朝一夕的事情，但是，早點(diǎn)做打算是好的。而且，房子買在上海，若干年以后，我想，總不會(huì)貶值。”
    “貸款？呵呵，既然要買房子，肯定是一次性付清的。”當(dāng)記者問到她是否考慮申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，她似乎顯得不太能理解。而幾個(gè)小時(shí)之后，小王的另外一個(gè)舉動(dòng)更是讓記者嘆服———沒有打一個(gè)電話，也沒有跟任何人商量，她簽下一套幾百萬(wàn)元房子的購(gòu)房意向書。
    煤老板：洽購(gòu)10多幢別墅
    昨天，山西購(gòu)房團(tuán)的成員已經(jīng)走掉了大部分，除了王先生（化名）。上周日晚上，他還打電話叫來(lái)了目前遠(yuǎn)在北京的朋友兼同行李先生（化名），決定一起買下奉賢一處別墅。王先生就是文章開頭放下豪言的那個(gè)煤老板。
    在記者跟團(tuán)看房的過(guò)程中，王先生一直不愿意接受記者采訪。山西購(gòu)房團(tuán)的組織者某周刊的負(fù)責(zé)人告訴記者，王先生是山西數(shù)一數(shù)二的煤老板，身價(jià)上億元。昨天，王先生在上海多耽擱了一天，同別墅的開發(fā)商談價(jià)格，他表示，如果價(jià)格談妥，將一舉買下該別墅剩余的10多套房源。
    據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，山西購(gòu)房團(tuán)三日上海購(gòu)房之行，現(xiàn)場(chǎng)成交的樓盤一共是16套。但是，目前有意向、還在談的，遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)字。
    “通過(guò)與他們的接觸，我覺得，這些山西人很類似于早期的溫州購(gòu)房團(tuán)，他們來(lái)上海購(gòu)房的目的，是為了來(lái)上海生活，很多人是為了孩子的教育。可以說(shuō)，山西人來(lái)上海購(gòu)房，是一種生態(tài)移民。這和2000年、2001年的時(shí)候，溫州人為了藍(lán)印戶口，到上海買房的目的一樣。”他分析。
    但是，他進(jìn)一步表示，與溫州購(gòu)房團(tuán)不同的是，山西人此番來(lái)滬的市場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)有所不同，山西人與溫州人的性格也不太一樣，這決定了他們投資炒房的可能性大大降低。（來(lái)源：東方早報(bào)）