下游數(shù)據(jù)
樓市調(diào)控波及香港銀行業(yè)
2005年12月07日08:41 來源:西本資訊
每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道,香港金管局近日對(duì)港內(nèi)銀行內(nèi)地貸款業(yè)務(wù)提出了新的規(guī)定。金管局表示,為了有效掌握香港銀行在內(nèi)地的貸款金額,決定重新修訂香港銀行對(duì)內(nèi)地貸款的定義,由過去只計(jì)算“非銀行中資機(jī)構(gòu)”,擴(kuò)大至涵蓋“非內(nèi)地機(jī)構(gòu)但用于內(nèi)地的貸款”。另外還要求銀行獨(dú)立匯報(bào)用于購買內(nèi)地物業(yè)的貸款數(shù)據(jù)。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日致電恒生、東亞、星展、中信嘉華各零售銀行中國業(yè)務(wù)相關(guān)人士,業(yè)內(nèi)人士紛紛表示,金管局的新規(guī)定主要原因在于內(nèi)地與香港經(jīng)貿(mào)關(guān)系的日趨緊密,內(nèi)地業(yè)務(wù)成為港內(nèi)銀行的重要組成部分,因此金管局的新舉措表明香港監(jiān)管部門開始重視銀行的“內(nèi)地風(fēng)險(xiǎn)”。
房貸單獨(dú)匯報(bào)“事出有因”
一港資銀行中國業(yè)務(wù)部門主管認(rèn)為,金管局要求房貸業(yè)務(wù)單獨(dú)匯報(bào)并非沒有原因。金管局的職責(zé)在于監(jiān)管銀行風(fēng)險(xiǎn),而目前內(nèi)地的宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)業(yè)影響巨大,港資銀行也難以避免受到“牽連”。
今年3月17日,央行出臺(tái)新規(guī)取消個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率后,內(nèi)地尤其是上海的房貸業(yè)務(wù)一落千丈。滬上中資行的房貸余額從7月開始連續(xù)4個(gè)月呈縮水狀態(tài),且縮水量不斷加劇。7月份房貸余額負(fù)增長8.9億元,并在8月、9月增加到18億。而外資銀行由于不能開展境內(nèi)居民的人民幣業(yè)務(wù),在房貸業(yè)務(wù)劇跌中所受影響較小,但是整個(gè)樓市的冷清氣氛無疑也給外資行開發(fā)這一業(yè)務(wù)帶來壓力。
而港資銀行恰恰是內(nèi)地外資行中開發(fā)商貸款和個(gè)人樓宇按揭的“主力戰(zhàn)團(tuán)”。目前開設(shè)了這一業(yè)務(wù)的港資銀行已經(jīng)囊括了匯豐、渣打、東亞、恒生、永亨等各級(jí)別的十幾家,且恒生、永亨、中信嘉華等銀行都將房貸業(yè)務(wù)作為目前著力拓展的業(yè)務(wù)。
另外,香港的長江實(shí)業(yè)、和記黃浦、嘉華國際等著名的房地產(chǎn)開發(fā)商也將市場開拓重點(diǎn)放在了內(nèi)地,因此內(nèi)地物業(yè)的貸款余額一直在香港銀行貸款總額中呈上升態(tài)勢。
不少港資銀行人士認(rèn)為,根據(jù)金管局要求獨(dú)立匯報(bào)內(nèi)地物業(yè)貸款金額的要求,則各內(nèi)地分行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和企業(yè)業(yè)務(wù)中的開發(fā)商貸款數(shù)據(jù)都包含在其中,說明金管局開始重視內(nèi)地樓市動(dòng)蕩可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
內(nèi)地紅籌上市企業(yè)貸款納入監(jiān)管
星展銀行中國業(yè)務(wù)主管人士昨日對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示,香港各銀行在內(nèi)地的分行不是法人,因此每年由總部向金管局匯報(bào)內(nèi)地存、貸款業(yè)務(wù)情況。以前“非銀行中資機(jī)構(gòu)”只能計(jì)算銀行同業(yè)拆借之外的那部分貸款,但事實(shí)上除了內(nèi)地分支機(jī)構(gòu)外,一方面有紅籌上市的內(nèi)地民營企業(yè)在香港貸款,隨著有內(nèi)地業(yè)務(wù)的港企增多,的確還有相當(dāng)一部分用在內(nèi)地的貸款未計(jì)算在內(nèi)。
據(jù)金管局10月統(tǒng)計(jì),香港境外使用的貸款增加了1.4%。截至今年6月底,香港零售銀行對(duì)非銀行中資企業(yè)的貸款總額已達(dá)1472億港幣,占零售銀行總資產(chǎn)的3%,整個(gè)銀行體系對(duì)非銀行中資機(jī)構(gòu)貸款達(dá)2080億港幣,占總資產(chǎn)的2.7%。
恒生銀行新聞發(fā)言人高玉貴昨日對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示,根據(jù)恒生05年上半年年報(bào),內(nèi)地分行貸款余額達(dá)到89.78億港幣,總貸款余額為2605.12億,占到3.4%。但是如果按照金管局新的定義,加上香港紅籌上市的內(nèi)地企業(yè)和一部分香港企業(yè)用于內(nèi)地的貸款,這部分比例將提高到4-5%。
香港銀行界人士認(rèn)為,擴(kuò)大定義后,能夠更準(zhǔn)確反映貸款的歸屬,便于確立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。按照目前國際不少評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)判別標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)地和香港由于法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)情況的不同,風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)上有所區(qū)別。金管局的做法能夠有利于管理港內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。
香港進(jìn)行應(yīng)對(duì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)沖擊模擬測試
香港金融管理局日前開始從技術(shù)層面探討內(nèi)地對(duì)香港宏觀經(jīng)濟(jì)的壓力。金管局12月1日公布了一個(gè)月前旗下外匯基金咨詢委員會(huì)下轄貨幣發(fā)行委員會(huì)的一次會(huì)議記錄。
記錄顯示,該委員會(huì)在會(huì)議上就香港宏觀經(jīng)濟(jì)承受內(nèi)地沖擊的能力進(jìn)行了壓力測試,委員會(huì)審閱了一份探討假設(shè)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)震蕩對(duì)香港可能造成的影響的文件。這份文件利用牛津經(jīng)濟(jì)預(yù)測(Oxford Economic Forecasting)所建立的量化模型進(jìn)行分析,并指出在模型所設(shè)定的特定條件下香港有能力抵御內(nèi)地對(duì)香港帶來的“頗嚴(yán)峻”沖擊。
另外,隨著內(nèi)地與香港經(jīng)濟(jì)的日漸融合,香港貨幣發(fā)行委員會(huì)表示,以占港元貨幣總流通量的百分比計(jì)算,過去20年境外對(duì)港元流通貨幣的需求顯著增加,而內(nèi)地在這方面的需求對(duì)香港來說舉足輕重。
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