下游數(shù)據(jù)

開發(fā)商自言遭遇“缺地荒”

2005年11月02日08:31   來源：西本資訊
摘要：

　　北京娛樂信報(bào)報(bào)道，京城房產(chǎn)開發(fā)商自言正經(jīng)歷著土地“斷頓”的煎熬，拿地已成為管理高層的頭等大事。這是記者近日采訪多家地產(chǎn)商得到的信息。

　　“沒有任何土地了。”日前，在被問及公司的土地儲(chǔ)備時(shí)，ＳＯＨＯ中國(guó)聯(lián)席總裁潘石屹說。潘石屹大倒苦水，宣稱從2002年7月份以來京城的開發(fā)商就過得提心吊膽，而根本原因就是土地“招拍掛”政策的實(shí)施，令開發(fā)商的生存充滿變數(shù)。潘甚至用“眼睛都不眨”來形容拿新地的迫切心態(tài)。

　　開發(fā)商和土地之間“僧多粥少”的現(xiàn)狀也得到了明天地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)陳云峰的證實(shí)。陳云峰表示，現(xiàn)在北京每一塊即將入市土地的細(xì)微動(dòng)向，都牽動(dòng)著諸多開發(fā)商的神經(jīng)，拿地早已被列為高層工作中的頭等大事。“如果現(xiàn)在再評(píng)論順馳幾年前的大舉拿地，沒有人會(huì)認(rèn)為這是‘瘋狂舉動(dòng)’了。”陳云峰如是說。

　　對(duì)于開發(fā)商所持的“地荒論”，早在7月份就受到有關(guān)人士的駁斥，但根據(jù)市國(guó)土資源局近日公布的數(shù)據(jù)，目前已經(jīng)供應(yīng)和已安排的用地指標(biāo)為1644公頃，距離全年供應(yīng)6500公頃的總量尚有4856公頃的缺口，在剩下的兩個(gè)月里這個(gè)巨大缺口如何填補(bǔ)令人關(guān)注。此外有業(yè)內(nèi)人士指出，目前北京位置好的土地會(huì)引得開發(fā)商“搶破頭”，位置差的土地則鮮有問津，這也是造成開發(fā)商拿地難的原因之一。

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