下游數(shù)據(jù)

北京寫字樓迎來供應(yīng)高峰

2005年10月24日09:15   來源：西本資訊
摘要：
　　新干線訊　中國證券報報道　房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)高力國際日前發(fā)布報告預(yù)測，經(jīng)過供應(yīng)增速減緩、空置率下降的第三季度之后，北京寫字樓市場將在2005年年底迎來一個新的供應(yīng)高峰。第四季度北京市場新增的寫字樓供應(yīng)量將超過100萬平方米，遠遠高于第三季度59萬平方米的供應(yīng)量。
　　數(shù)據(jù)顯示，剛剛結(jié)束的第三季度，受益于新增供給減少和中關(guān)村區(qū)域整棟購買交易活躍，北京寫字樓市場的整體空置率較前一季度下降了四個百分點，為21.09％；與此同時，平均租金報價較上一季度上揚了近兩個百分點，至每月21.94美元/建筑平米(含物業(yè)管理費)。
　　報告指出，由于第三季度北京東部地區(qū)寫字樓供應(yīng)出現(xiàn)斷檔，CBD等區(qū)域品質(zhì)良好且處于現(xiàn)房狀態(tài)的寫字樓受到租戶青睞。高力國際預(yù)計，2005年－2008年，CBD區(qū)域內(nèi)寫字樓的新增供應(yīng)量將達到350萬平方米。
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