下游數(shù)據(jù)

北京房?jī)r(jià)仍處上漲通道

2005年10月22日08:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：

市統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人認(rèn)為，高檔樓盤(pán)拉動(dòng)北京房?jī)r(jià)上漲
 
　　今年三季度,北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲6.3%,略高于全國(guó)6.1%的增長(zhǎng)幅度，與今年一、二季度的6.8%和6.5%的增幅相比出現(xiàn)小幅回落。北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，北京房?jī)r(jià)還處于一個(gè)上漲的“通道”中，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)還將繼續(xù)上漲。

　　“導(dǎo)致北京房?jī)r(jià)上漲的最主要因素是高端需求看漲使得高價(jià)格項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)增長(zhǎng)。”于秀琴說(shuō)，北京高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況還是比較好的，這部分項(xiàng)目拉動(dòng)了北京房?jī)r(jià)整體水平的上漲。“與之相反的是北京房地產(chǎn)的低端需求和供給矛盾正在加劇。”

　　于秀琴表示，從未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)看，在一定時(shí)間內(nèi)，北京房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，但增幅會(huì)繼續(xù)回落，“只是回落的空間會(huì)十分有限。”她再次重申，目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整期仍將持續(xù)。“總的來(lái)說(shuō)，北京的房地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)保持一定的穩(wěn)定性，這也是宏觀調(diào)控的內(nèi)容之一。”

　　■新聞背景

　　上海房?jī)r(jià)降幅最大

　　本報(bào)訊　今年三季度,全國(guó)70個(gè)城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲6.1%，但漲幅繼續(xù)回落，比二季度回落了1.9個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示，今年9月，全國(guó)有15個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比有所降低，其中上海房?jī)r(jià)下降了1.2%，這是繼今年8月以來(lái)，上海再次成為房?jī)r(jià)降幅最大的城市。三季度，全國(guó)70個(gè)城市中，房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅超過(guò)10%的3個(gè)城市分別是:呼和浩特13.5%，青島11.1%，贛州10.5%；而被視為泡沫最嚴(yán)重的上海、杭州房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅比二季度回落5.1個(gè)百分點(diǎn)。

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