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　　華西都市報(bào)報(bào)道，日前，有外地媒體報(bào)道，上海等地的房貸公司公開宣稱房貸保險(xiǎn)最低可打六折，原本暗地里操作的業(yè)內(nèi)行規(guī)一下子被曝光到了臺(tái)面上。那么，成都的房貸險(xiǎn)市場(chǎng)是否也藏著同樣的“貓膩”？通過記者對(duì)成都幾個(gè)與房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)有著直接聯(lián)系的行業(yè)（房貸中介公司、保險(xiǎn)公司及銀行）的了解發(fā)現(xiàn)，存在于上海等地的房貸險(xiǎn)打折現(xiàn)象同樣存在，與之略有不同的是，沒有哪家房貸中介公司會(huì)傻到公開站出來(lái)承認(rèn)這個(gè)“公開的秘密”。

　　當(dāng)然，打折的幅度也沒有上海那樣厲害。

　　房貸中介：可打折，但不會(huì)太高

　　昨日，記者以辦理購(gòu)房按揭者的身份來(lái)到位于成都市玉帶橋一商業(yè)大廈的一家住房貸款中介公司，在咨詢完相關(guān)的貸款程序后，問及在擔(dān)保、房貸險(xiǎn)收費(fèi)方面能否有優(yōu)惠折扣時(shí)，這位工作人員稱，“這些費(fèi)用都是固定的，沒有優(yōu)惠的余地”。但記者隨后稱曾向保險(xiǎn)公司的熟人咨詢過，房貸險(xiǎn)可以有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠折扣時(shí)，這位工作人員當(dāng)即改口，說(shuō)針對(duì)個(gè)別客戶可以跟公司領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)優(yōu)惠折扣，但折扣不會(huì)太高，就一二個(gè)點(diǎn)子而已。

　　隨后，記者又以按揭購(gòu)房者的名義電話采訪了一家自稱是由某知名房產(chǎn)公司投資的房貸公司，一名魏姓工作人員在接記者電話時(shí)表示，房貸險(xiǎn)可以有優(yōu)惠，但具體的折扣他也不是太清楚，他叫記者過10分鐘之后再打過去，等他問過業(yè)務(wù)主管之后再具體答復(fù)。但當(dāng)記者再次打電話過去時(shí)，他卻斷然否決了有折扣優(yōu)惠的說(shuō)法。

　　據(jù)熟悉房貸險(xiǎn)操作流程的業(yè)內(nèi)人士稱，房貸公司一般不會(huì)主動(dòng)給客戶扣折，但如果客戶明確提出扣折要求，可以獲得一定的優(yōu)惠折扣，不過，折扣的幅度不會(huì)很大。除非是內(nèi)部職工的親友或者是關(guān)系戶，才會(huì)有比較大的折扣。

　　保險(xiǎn)公司：其實(shí)是變相提供折扣

　　成都一家知名保險(xiǎn)公司財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)務(wù)中心的女士告訴記者，目前該公司的房貸險(xiǎn)分有無(wú)附加還貸保證保險(xiǎn)兩種，兩種費(fèi)率相差不大，并且是固定的，沒有什么優(yōu)惠折扣。但她同時(shí)又說(shuō)，其實(shí)相比以往，這個(gè)金額已經(jīng)降低了。據(jù)其稱，在今年4月1日前，該公司還是按照總房?jī)r(jià)的金額來(lái)計(jì)算費(fèi)率，從4月1日過后才改成了按照貸款金額計(jì)算，顯然，后一種計(jì)算方式費(fèi)用更低些。記者同時(shí)獲悉，雖然此前已有本地媒體報(bào)道了房貸險(xiǎn)保戶可以選擇年繳和躉繳兩種形式，但目前該公司還是只接受躉繳形式。據(jù)悉，其他承接房貸險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司的情形與此類似。

　　而另一家保險(xiǎn)公司財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)務(wù)的張姓經(jīng)理則明確告訴記者，優(yōu)惠折扣的事個(gè)人免談，他們只和銀行部門對(duì)接。

　　銀行：購(gòu)房者不能自選投保公司

　　對(duì)于房貸險(xiǎn)能否優(yōu)惠折扣一說(shuō)，記者在對(duì)成都兩家銀行的個(gè)人信貸部門進(jìn)行了解時(shí)，其工作人員要么稱不知道此事，要么避而不談。據(jù)一位不愿意透露姓名的銀行業(yè)內(nèi)人士稱，因?yàn)榉抠J險(xiǎn)畢竟是保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)，如果購(gòu)房者可自由選擇投保公司，因?yàn)楦鱾€(gè)公司的費(fèi)率計(jì)算不盡相同，購(gòu)房者可以選擇費(fèi)用相對(duì)較低的保險(xiǎn)公司，但要做到這一點(diǎn)很難。因?yàn)殂y行方面會(huì)考慮自己的人員成本（即和固定的保險(xiǎn)公司“捆綁”，其工作人員相對(duì)固定，只需要幾個(gè)工作人員銜接就可以了。而如果要和很多家保險(xiǎn)公司同時(shí)展開業(yè)務(wù)，銀行方面付出的人力成本會(huì)更高）、資金風(fēng)險(xiǎn)（和熟悉的保險(xiǎn)公司合作，理賠相對(duì)安全）。這位人士認(rèn)為，購(gòu)房者有權(quán)利自己選擇保險(xiǎn)公司，同樣，銀行也有權(quán)利不接受按揭貸款的申請(qǐng)。如此看來(lái)，購(gòu)房者想通過自由選擇保險(xiǎn)公司來(lái)獲得相對(duì)較低的保險(xiǎn)費(fèi)率，還存在一定的困難。

　　購(gòu)房者：希望保費(fèi)定得合理些

　　原來(lái)房貸保險(xiǎn)還可以打折？很多購(gòu)房者表示對(duì)此毫不知情，同時(shí)也提出了異議：房貸險(xiǎn)可以打折，說(shuō)明保費(fèi)費(fèi)率本身就定得過高，這對(duì)“老老實(shí)實(shí)”、沒有關(guān)系的購(gòu)房者很不公平，希望費(fèi)率能夠?qū)崒?shí)在在地降下來(lái)。還有購(gòu)房者認(rèn)為，我國(guó)《保險(xiǎn)法》明文規(guī)定保險(xiǎn)自愿，購(gòu)房者應(yīng)該有權(quán)決定是否購(gòu)買保險(xiǎn)、購(gòu)買哪家保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)。而個(gè)人住房按揭保險(xiǎn)規(guī)定貸款必須買保險(xiǎn)的做法，實(shí)質(zhì)上是強(qiáng)制保險(xiǎn)，顯然有違《保險(xiǎn)法》。另外，銀行與保險(xiǎn)公司的“聯(lián)姻”侵害了消費(fèi)者的權(quán)益，排斥了其他經(jīng)營(yíng)者的公平競(jìng)爭(zhēng)，也使保險(xiǎn)行業(yè)失去了應(yīng)有的服務(wù)質(zhì)量和水平。