下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)景氣指數(shù)連續(xù)6月下滑

2005年10月11日08:56   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊 北京晨報 時至“金九銀十”，但房地產(chǎn)業(yè)并沒有如一些開發(fā)商所言“走出觀望”。國家統(tǒng)計局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)業(yè)的景氣已經(jīng)連續(xù)兩個季度下降，同時下降的還有房地產(chǎn)商對本行業(yè)的信心。
　　調(diào)查結(jié)果和此前開發(fā)商們信心十足的表態(tài)形成對比。今年7月，地產(chǎn)大腕潘石屹曾大膽預(yù)言，“在今年9月份，中國的房地產(chǎn)市場要恢復(fù)到平穩(wěn)健康的時期”，走出觀望。
 　　然而現(xiàn)在，潘石屹的預(yù)言更像是一句促銷口號。數(shù)據(jù)顯示，在今年一季度，房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)還保持上漲，但在房地產(chǎn)新政實施后的二季度，這個數(shù)字就開始下降。到了三季度，房地產(chǎn)新政的影響仍在繼續(xù)，房地產(chǎn)景氣指數(shù)又比二季度下降2.9點，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)也繼續(xù)下滑。
　　面對這種企業(yè)家信心指數(shù)連續(xù)下滑的局面，潘石屹此前的另一個預(yù)言也正在變得危險，他認為，如果到九月份還沒有好轉(zhuǎn)，中國的房地產(chǎn)市場將很難恢復(fù)，如果持續(xù)的時間再長，可能需要政府出臺恢復(fù)措施。
　　而社科院金融所研究員易憲容的觀點卻截然相反。他表示，還是要謹防已經(jīng)過熱的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)反彈，“現(xiàn)在一放松，將來出現(xiàn)更大的泡沫就更加危險”。
　　事實上，作為今年宏觀調(diào)控的重點，國家也一直希望掌握好房地產(chǎn)調(diào)控的“度”，既要調(diào)低房價，保護購房者利益，又要維持行業(yè)穩(wěn)定。現(xiàn)在的數(shù)據(jù)表明，觀望期已經(jīng)持續(xù)了6個月，購房者和房產(chǎn)商的利益還在艱難地尋找平衡點。

 

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