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北京7宗土地未付清地價款被收回

2005年10月10日13:35   來源：西本資訊
摘要：

　　北京日報報道，由于未按《北京市國有土地使用權出讓合同》約定的期限付清全部地價款，北京摩根投資有限公司摩根中心等7宗土地被收回國有土地使用權。與8月3日收回的第一批38宗土地的情況一樣，這7宗土地也是因為開發(fā)商拿地后不交清地價款而被解除土地使用權出讓合同。

　　市國土資源局昨天公布的這7宗被解除合同的土地，合計面積達到7.46萬平方米。其中，面積最大的兩宗土地是位于亞奧商圈內一直停工的大型工程項目北京摩根中心寫字樓的一、二期工程，該項目為商業(yè)、寫字樓、公寓、辦公和地下車庫，土地面積達到3.89萬平方米。而其余5宗土地的面積均不足1萬平方米。

　　記者注意到，與第一批被收回土地使用權的土地相比，國土局這批收回土地不論是在數(shù)量還是在面積上都有了大幅度減少。對此，市國土資源局一位負責人表示，第一批收回土地使用權的38宗地主要是為了集中處理“8·31”之前的歷史遺留問題。從第二批開始，解除土地出讓合同，對不按期履行合同義務的開發(fā)商進行必要的處罰，屬于國土局加強土地管理的一項日常工作，以后還會不定期的進行下去。這么做的主要目的是為了凈化市場，營造公平的市場秩序。

　　這位負責人還透露，國土局也會改變以前“重審查、輕管理”的工作方式，對不按期履行合同義務、被收回土地的開發(fā)商在資質和信用等級方面實行嚴格的限制。不排除將這些無信用的開發(fā)商列入“黑名單”，并禁止他們參與上市土地的“招拍掛”的可能。

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