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　  價(jià)值規(guī)律告訴人們，資本總是流向高利潤行業(yè)。現(xiàn)在它又有了新的腳注，新的案例。新浪網(wǎng)《統(tǒng)計(jì)局：民間資本已八成投向房地產(chǎn)行業(yè)》披露：據(jù)市統(tǒng)計(jì)局投資處最新統(tǒng)計(jì)，今年1-8月，全市累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資1435.1億元，同比增長14%.其中房地產(chǎn)開發(fā)投資完成785億元，增長7%；民間投資中近八成投向房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)。(2005年9月25日 新浪網(wǎng))
　　首都北京，作為中國房地產(chǎn)最大的開發(fā)地盤、最具有代表與象征意義的投資區(qū)域，在國家對(duì)房地產(chǎn)一直宏觀調(diào)整之際，在公共大眾對(duì)房市高企一片譴責(zé)聲中，全市今年前8個(gè)月房地產(chǎn)投資較比上一年增長7%，這其中民間資本投資完成604.6億元，占全市民間投資的比重為79.6%。這似乎不合常理，這似乎與大局有些不那么協(xié)調(diào)，但這是事實(shí)。
　　這究竟是為什么？這就是資本的意志，就是資本的力量。資本不僅是物質(zhì)財(cái)富，資本是一種經(jīng)濟(jì)關(guān)系，是資本與勞動(dòng)的關(guān)系。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，資源配置的要素中，資本是強(qiáng)勢要素，因而資本決定資源配置的方向，資源配置的比例，資源配置的總量，從而最終它掌控著資源的配置。什么是資本的意志，就是追求利潤最大化，就是趨利避害，就是政治經(jīng)濟(jì)學(xué)教科書所說的追求剩余價(jià)值！資本的這種追求，抽象地說，優(yōu)化了資源配置，提高了生產(chǎn)力，從而創(chuàng)造了更好的效率。具體地說，在不同的經(jīng)濟(jì)關(guān)系下，它又會(huì)導(dǎo)致出不同的經(jīng)濟(jì)后果。比如，在資本占統(tǒng)治地位的社會(huì)，它會(huì)使富人更富，窮人更窮，即不可避免地會(huì)出現(xiàn)所謂“馬太效應(yīng)”。
　　別的行業(yè)沒有房地產(chǎn)賺錢多，資本自然會(huì)一個(gè)勁地往這流。據(jù)《共鳴》雜志從2002到2004連續(xù)發(fā)布的《中國十大暴利行業(yè)》排行，房地產(chǎn)業(yè)3年蟬聯(lián)榜首、獨(dú)占鰲頭，是名副其實(shí)的暴利行業(yè)中的暴利行業(yè)；而根據(jù)胡潤的“2004中國大陸百富榜”，房產(chǎn)老板們更是占據(jù)“百富”中的45%，房產(chǎn)業(yè)成為公認(rèn)的“功率”最為強(qiáng)大的“造富機(jī)器”，不折不扣的富豪最大來源地。榜樣的力量是無窮的，資本的人格化者資本家個(gè)個(gè)都是財(cái)富精英，錢投向何處他們心中異常清晰。從學(xué)理上說，由于價(jià)格火爆不減，自然投資獲得豐厚，于是在價(jià)值規(guī)律決定下的平均利潤率驅(qū)使下，資本會(huì)不斷流向這個(gè)行業(yè)，直至這個(gè)行業(yè)的獲利與其它行業(yè)趨于持平為止。在盲目競爭下，如果沒有政府的宏觀調(diào)控，往往還會(huì)矯枉過正。當(dāng)你認(rèn)為還會(huì)賺錢的時(shí)候，其實(shí)投資早已過剩，已經(jīng)大錯(cuò)鑄就。有人以為其它行業(yè)可能會(huì)出現(xiàn)這個(gè)現(xiàn)象，房地產(chǎn)則不會(huì)。殷鑒不遠(yuǎn)。君不見十年前中國房地產(chǎn)那場來勢兇猛的調(diào)整，也不見北海、海口、珠海等地至今仍然佇立的滿目“爛尾樓”？
　　私人資本此番在北京房地產(chǎn)開發(fā)中的新作為給了人們許多啟示：它告訴人們，資本就是資本追求利潤最大化是其內(nèi)在本性；它告訴人們，中國房地產(chǎn)確實(shí)是一個(gè)暴利行業(yè)或者說是獲利甚豐的行業(yè)；它告訴人們，資本家作為資本的人格化，本質(zhì)上都是一樣的，它的意志沒有道德感，但作為生活中的人，可能形形色色，卻是一個(gè)有道德感的人。
　　                     (稿源：紅網(wǎng))