下游數(shù)據(jù)

聯(lián)洋次新房跌破萬(wàn)元 或成上海“搶跌”板塊

2005年09月27日07:18   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    新干線訊 每日經(jīng)濟(jì)新聞
　　作為浦東樓市領(lǐng)漲板塊之一的聯(lián)洋社區(qū)，日前出現(xiàn)了成交價(jià)低于1萬(wàn)元/平方米的二手房。
　　中原地產(chǎn)聯(lián)洋分行一組高級(jí)經(jīng)理談麗對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露，在中原掛牌的一套聯(lián)洋年華次新房，上周以總價(jià)114萬(wàn)元賣出，單價(jià)9800元/平方米，賣家是一個(gè)溫州人。
　　“原來(lái)預(yù)計(jì)年底跌破一萬(wàn)，但現(xiàn)在已提前來(lái)臨。”談麗介紹，目前聯(lián)洋社區(qū)二手房?jī)r(jià)格下調(diào)近30％，投資客集中的聯(lián)洋年華、第九城市降價(jià)較為明顯，價(jià)格均回落到一萬(wàn)元左右。
　　漢宇地產(chǎn)一位人士指出，這幾個(gè)月掛牌出售的大多是溫州人，其中不少人手中持有三四十套，溫州人在3月份曾大量拋盤，此后五六月份又有一波，現(xiàn)在是陸續(xù)拋出。
　　談麗介紹，聯(lián)洋年華、第九城市等樓盤因?yàn)閼粜洼^小，投資客較為集中。聯(lián)洋年華業(yè)主中，溫州客估計(jì)占據(jù)了近40％，價(jià)格從去年的8000~9000元/平方米一度漲到1.4萬(wàn)元/平方米。
　　談麗預(yù)計(jì)，到今年底，聯(lián)洋社區(qū)部分二手房?jī)r(jià)格可能繼續(xù)走低。
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