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上海拆遷新規(guī)：提高拆遷安置面積最低標(biāo)準(zhǔn)

2005年09月15日08:47   來(lái)源：西本資訊
摘要：
　　國(guó)際金融報(bào)報(bào)道，9月14日，上海市房屋土地資源管理局公布最新通知，提高了標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置面積的最低標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)被拆遷戶(hù)居住人員、免收超面積部分房?jī)r(jià)款的適用對(duì)象進(jìn)行了認(rèn)定。
　　本次公布的《關(guān)于實(shí)施房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)調(diào)換的指導(dǎo)意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）是在2001年10月29日公布的《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）的基礎(chǔ)上，對(duì)于原本規(guī)定所增加安置面積設(shè)置了最低執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)為：
　　被拆遷戶(hù)為1人，五六類(lèi)地段的最低安置面積分別為30、40平方米；被拆遷戶(hù)為2人同樣地段面積則是45、55平方米；3人為60、70平方米；3人以上，每增加一人，面積分別要增加12和16平方米。
　　《意見(jiàn)》擴(kuò)大了對(duì)于被拆遷戶(hù)居住人員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，戶(hù)口從被拆遷房屋內(nèi)遷出且拆遷時(shí)仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員和服兵役、就學(xué)、援外、服刑等的人員（不包括已在外地結(jié)婚的），戶(hù)口不在上海、但因結(jié)婚實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)滿(mǎn)兩年的人員及其子女等都被列為拆遷戶(hù)居住人員。
　　此外，孤老孤殘孤幼、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障、符合《上海市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)辦法》規(guī)定的大病醫(yī)保范圍、經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為喪失勞動(dòng)能力的人員都能享受免收超面積部分房?jī)r(jià)款的待遇。
　　本次《意見(jiàn)》主要是根據(jù)《細(xì)則》第三十九條的規(guī)定所制訂，是《細(xì)則》實(shí)施后4年來(lái)結(jié)合上海房屋拆遷的實(shí)際情況的補(bǔ)充和完善。
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