下游數(shù)據(jù)

購房聯(lián)盟凸顯樓市剛性需求

2005年09月13日07:29   來源：西本資訊
摘要：
   新干線訊 國際金融報 上海家圓與搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)合作成立購房聯(lián)盟，千余會員想半年內(nèi)買房，過半表示能夠承受的房價在70萬元至100萬元之間
  　9月12日，上海家圓與搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)合作成立購房聯(lián)盟，旨在為聯(lián)盟會員提供專業(yè)購房指導(dǎo)。目前這一聯(lián)盟經(jīng)注冊確認的會員超過1000人，他們都準備在近期內(nèi)購買自住型商品房。
　　據(jù)上海家圓的發(fā)言人李昀宏介紹，雙方此次合作成立的上海購房聯(lián)盟，其注冊會員中有1000多人表示在6個月內(nèi)有買房需求，其中80%的購房者買房的目的是用來自住，超過一半的人表示能夠承受的房價在70萬元到100萬元之間。購房聯(lián)盟希望為購房者和開發(fā)商搭建整合營銷和信息溝通的平臺，同時也為開發(fā)商提供相關(guān)購房者的需求信息，目前已表示對此聯(lián)盟感興趣的開發(fā)商大約有10家。
　　搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)首席代表劉昕華透露，購房聯(lián)盟將提供的服務(wù)包括收集新房信息、提供價格咨詢以及理財、法律服務(wù)等，目前已引起滬上某銀行房貸部門主管的極大興趣，該部門正著手溝通聯(lián)系集體房貸活動，并可能為購房聯(lián)盟成員提供低于5.1%利率的貸款以及更高的房貸比例。劉昕華認為，購房聯(lián)盟能夠反映上海房地產(chǎn)市場買賣雙方的真實需求，有助于促進樓市回歸理性。
　　上海市統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1至8月，上海房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)、投資增幅回落；商品住宅銷售面積明顯回落；商品住宅平均價格同比漲幅逐月回落。
　　開發(fā)商代表、名門河濱花園的井維祥認為，購房聯(lián)盟能夠減少交易成本，使購房者與開發(fā)商在較短的時間內(nèi)找到互相需求的信息，在供需上達成一致，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
　　據(jù)了解，上海家圓是上海地區(qū)成立最早、規(guī)模最大的合作建房組織，公司成立于今年5月，目前擁有會員5000人以上。李昀宏告訴記者，購房聯(lián)盟是為5000多個會員中急需住房的部分人士提供的一項業(yè)務(wù)。“團購是自建房的一種自主性比較低的形式，但它能及時適應(yīng)市場需求。”李昀宏同時透露，他們并沒有放棄合作建房項目，但目前尚未取得突破性進展。
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