下游數(shù)據(jù)

滬住房公積金貸款最高增至30萬

2005年08月18日07:27   來源：西本資訊
摘要：
　　上海市政府發(fā)言人表示，此舉不會造成房地產(chǎn)信貸規(guī)模擴大 
　　記者8月17日從上海市政府新聞發(fā)布會獲悉，自本月20日起，對于購買第一套自住住房的上海市職工，住房公積金個人貸款額度將從10萬元提高到20萬元，對于擁有補充公積金的職工可以享受30萬元的最高貸款額度。
　　隨著需求的擴大，房價不斷升高，廣大市民和職工要求提高住房公積金貸款限額以降低購房成本、減輕還款負擔(dān)的愿望較為強烈。今年以來，上海市住房公積金歸集量繼續(xù)增長，但公積金貸款戶數(shù)在減少。據(jù)統(tǒng)計，今年1至7月上海市公積金貸款戶數(shù)4.5萬戶，同比減少23%。這樣就出現(xiàn)了資金沉淀的情況。因此，客觀上具備了提高公積金貸款額度上限的條件。
　　有記者提問，提高公積金貸款額度上限，是否意味著鼓勵住房消費？對于房地產(chǎn)信貸規(guī)模有什么影響？
　　上海市政府發(fā)言人焦揚表示，只有同時具備上海市繳存住房公積金的職工、第一次購買自住住房這樣兩個雙重條件才能享受新政策，新政策有利于提高上海市職工首次購房能力，降低其購房成本，是促進本市房地產(chǎn)消費結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，積極引導(dǎo)上海市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的舉措。這對于第一次購買自住住房的職工，確實是一個鼓勵的措施。
　　焦揚同時表示，公積金貸款額度的提高，不會造成房地產(chǎn)信貸規(guī)模的擴大，因為貸款總量不變，只是公積金貸款和商業(yè)貸款的比例發(fā)生變化。另外新政策也有利于進一步調(diào)整優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場的消費結(jié)構(gòu)，也壓縮了投機者的資金空間。
　　對于“第一次購買自住住房”的認定是依據(jù)公積金管理中心的數(shù)據(jù)庫進行的。如果該中心的數(shù)據(jù)庫顯示，該職工此前沒有用公積金進行貸款，即可視為第一次。
　　公積金管理中心主任萬曾煒在會后對記者表示，年內(nèi)新增公積金貸款總量只要在50億元內(nèi)都可以承受。此次的額度提高是針對職工本人的，如果其配偶沒有參與貸款的記錄，則雙方同時貸款的可能性也是存在的。
　　當(dāng)記者問及公積金管理中心是否可能與房地產(chǎn)交易中心和上海資信有限公司實現(xiàn)資源共享時，萬曾煒表示，如果出現(xiàn)惡性案例，才會考慮聯(lián)網(wǎng)。
　　此外，上海市將從2005年8月起提高城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，原每人每月290元調(diào)整為每人每月300元。針對收入在450元以下的家庭，上海市考慮推出單項救助措施。
　　上海市還將嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用計劃，進一步加強經(jīng)營性項目用地對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用。
　　焦揚表示，在今年上半年已經(jīng)落實配套商品房和中低價普通商品房項目用地的基礎(chǔ)上，繼續(xù)停止審批別墅類用地；嚴格控制市場化商品房新增用地；適度增加商業(yè)、辦公、旅游等非住宅項目的土地供應(yīng)量。她說，兩個1000萬的配套商品房建設(shè)現(xiàn)已基本落實。
免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行