下游數(shù)據(jù)

中國(guó)指數(shù)研究院：土地市場(chǎng)止跌上漲

2011年06月21日06:21   來(lái)源：西本資訊
摘要：6月20日，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院提供的第25周（6月13日-6月19日）中國(guó)20個(gè)主要城市土地市場(chǎng)情況顯示，上周土地市場(chǎng)有所回暖，供應(yīng)量和成交量均有所增加，其中成交量增幅較大。

【財(cái)經(jīng)網(wǎng)專稿】記者 趙璐璐 6月20日，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院提供的第25周（6月13日-6月19日）中國(guó)20個(gè)主要城市土地市場(chǎng)情況顯示，上周土地市場(chǎng)有所回暖，供應(yīng)量和成交量均有所增加，其中成交量增幅較大。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院（以下簡(jiǎn)稱中指）數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，25周20個(gè)主要城市共推出土地249宗，較上周增加112宗，推出土地面積共計(jì)1184萬(wàn)平方米，較上周增加405萬(wàn)平方米，天津等4個(gè)城市推出面積達(dá)到了百萬(wàn)平米。

第25周20個(gè)主要城市共成交土地100宗，較上周增加66宗，成交面積共計(jì)739萬(wàn)平方米，較上周增加554萬(wàn)平方米，其中天津、成都以及沈陽(yáng)成交面積均達(dá)到了百萬(wàn)平米。

上周住宅用地市場(chǎng)終止了供求連續(xù)下跌的蕭條行情，中指監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市共推出住宅用地59宗，比上周增加27宗，推出土地面積387萬(wàn)平方米，比上周增加178萬(wàn)平方米，其中大連推出面積將近百萬(wàn)平米。

住宅用地成交量更是環(huán)比上漲了120%，中指提供的數(shù)據(jù)顯示，上周其監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市成交住宅用地19宗，較上周增加4宗，成交土地面積189萬(wàn)平方米，比上周增加107萬(wàn)平方米。

其中北京為20個(gè)城市中住宅用地成交量最多的城市，上周共成交4宗合計(jì)54萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為2655 元/平方米，溢價(jià)率為14%。其中首開股份（600376.SH）競(jìng)得通州區(qū)2 宗地塊，均為需配建政策性住房的住宅用地。

在成交量回暖的同時(shí)，近來(lái)土地市場(chǎng)大多底價(jià)成交的局面也有所打破，重點(diǎn)城市中除了上述北京上周溢價(jià)率達(dá)到14%，其他城市溢價(jià)率也有明顯提高。如：杭州成交土地面積17萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為3974元/平方米，溢價(jià)率為10%。沈陽(yáng)成交土地面積為38萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為1914元/平方米，溢價(jià)率為15%。

中指監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市是指：北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、寧波、南京、蘇州、無(wú)錫、廈門、武漢、長(zhǎng)沙、成都、重慶、西安、南寧、佛山、大連、沈陽(yáng)。

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