下游數(shù)據(jù)

1000萬套保障房拉動上下游產業(yè)發(fā)展

2010年12月09日17:04   來源：西本資訊
摘要：

【財經網(wǎng)專稿】記者 蔣毅坤 日前住建部下發(fā)通知，2011年，我國保障性安居工程住房建設規(guī)模高達1000萬套，相比2010年的580萬套，增長72.4%。這一規(guī)模遠超此前市場預期，意味著2011年保障性安居工程投資將達1.4萬億元，多位分析師表示，這將對家電、建材、機械等上下游行業(yè)形成強勁拉動。

申銀萬國首席經濟學家李慧勇在一份報告中表示，房地產行業(yè)投資與其他行業(yè)總產出比例為1:0.87，即房地產行業(yè)每投資1萬億元，將帶動化工、金融、金屬冶煉及壓延等18個行業(yè)產出8700億元，按此比例計算，2011年，僅保障房投資就將拉動其他行業(yè)總產出達到1.2萬億元。

中金公司分析師郭海燕在12月7日的一份報告中指出，雖然保障性住房的具體進程和效果還需觀望，且可能會對商品房有一定的擠出作用，但此次政府推動力度強于以往，提出的規(guī)劃數(shù)據(jù)也更高。中金公司認為，加之保障性住房，今后幾年我國城市住房交付套數(shù)的增速有望達到15-20%。

國泰君安首席經濟學家李迅雷在接受記者電話采訪時則表示，由于保障房建設中絕大多數(shù)是廉租房與公租房，所以對于普通商品房的擠出效應可以忽略不計，2011年房地產行業(yè)增速將在20%左右，很可能保持量增價跌的局面，拉動上下游行業(yè)發(fā)展。國泰君安機械行業(yè)分析師呂娟也指出，1000萬套保障房，相當于2010年商品房新開工面積40%左右。

國泰君安呂娟認為，考慮到保障房與基礎建設投資的加大，再考慮工程機械行業(yè)進口替代空間、出口占比提升空間，預計行業(yè)2011年收入增長在20%左右；在規(guī)模效應、成本控制等影響下，預計凈利潤增速在30%左右。

中金公司測算，每100萬套保障房可分別帶動灶具煙機、衛(wèi)浴、空調、家電業(yè)整體、家紡行業(yè) 5.2%、4.3%、3.2%、2%、1.7%的消費增長。郭海燕認為，在十二五期間，2000多萬套保障性住房有望拉動我國廚衛(wèi)產品市場擴容近 1 倍，空調市場擴容 60%，家電消費市場整體擴容 40%，家紡市場擴容 30%。

銀河證券分析師洪亮在一份報告中指出，以每套需要10噸水泥、4重量箱玻璃計算，預計新增水泥需求量1億噸，約占2010年預計水泥產量的5.56%；預計新增玻璃4000萬重量箱，約占2010年預計玻璃產量的6.45%。而且由于需求上漲，預計主要建材價格將進一步上漲。

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