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北京廣州已有銀行因信貸額度用完暫停個人房貸

2010年11月18日07:30   來源：西本資訊
摘要：

在“四大行停止開發(fā)貸款”傳言被否之后，個人房貸又被推上風口浪尖。昨日，有消息稱，目前部分銀行在北京已停止發(fā)放個人房貸，原因是“信貸額度已用完”。

記者昨日在本地調查獲悉，某股份制銀行廣州分行確因“額度用盡”而暫停發(fā)放所有個人房貸，其他個別銀行則對個人房貸采取“選擇性放款”措施，反映出臨近年末信貸額度緊張的現(xiàn)狀。

因“額度用盡”而停貸

昨日，有媒體報道指出，在北京，包括中信銀行在內的部分銀行本月對個人房貸業(yè)務已停止接單，華夏、深發(fā)展等銀行的部分支行也不再接受新的房貸申請。

消息稱，這次停貸并非針對二套房、三套房，而是針對所有貸款，并且是信貸額度用完所致。“監(jiān)管部門按月實行額度控制，一旦額度用光，什么貸款都發(fā)放不了。”

記者就此在廣州市場進行了調查。昨日，記者在珠江新城詢問中信銀行個貸人員，該人士告訴記者，近期并沒有出現(xiàn)房貸業(yè)務異常的情況，如果資料齊全，“一周左右即可成功辦理”。

中信銀行廣州分行相關負責人也向本報記者強調，該行在廣州的個人房貸“肯定在正常進行，額度亦沒有用完”。

華夏、深發(fā)展等銀行在廣州的分支機構也否認了停貸一說。“我們沒有接到任何關于停止個人房貸的通知”，華夏銀行的工作人員向記者表示。

不過，記者昨日經(jīng)過多方求證，最終從可靠渠道獲悉，另一家股份制銀行廣州分行確因“額度用盡”而暫停發(fā)放所有個人房貸。

銀行“選擇性放款”

盡管多數(shù)銀行否認貸款額度已經(jīng)用完，但都基本坦言年底信貸已呈偏緊態(tài)勢。記者了解到，建設銀行、郵政儲蓄銀行已明顯對個人房貸實施“選擇性放款”。

“今年監(jiān)管層對各個銀行各季度的信貸投放都是有控制的，全年都偏緊，年底更加如此。”中信銀行有關人士向本報記者透露。

滿堂紅營銷中心總監(jiān)黃倩如也表示，從本周開始，已有幾家大的銀行采取“選擇性放款”，“放款的速度取決于多方面因素，既要看支行的額度，也要看總行的額度，還要看是否有大量的提前還款。”

專家觀點：總量調控導致“后緊”

中央財經(jīng)大學中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇指出，在全年新增貸款規(guī)模約7.5萬億元的總量控制下，“前松必然導致后緊”，估計今年剩下的兩個月，銀行的信貸口子還是會盡量掌握得嚴一些，“這對經(jīng)濟的平穩(wěn)運行也是有意義的。”郭田勇說。來源：廣州日報

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