下游數(shù)據(jù)
有關(guān)部委醞釀對(duì)房?jī)r(jià)直接干預(yù)
2010年11月09日17:25 來(lái)源:西本資訊
《財(cái)經(jīng)》綜合報(bào)道有關(guān)部委正著手制定相關(guān)管理辦法,根據(jù)該辦法,價(jià)格主管部門(mén)將可以對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行直接行政調(diào)控。
據(jù)《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道,該辦法的核心內(nèi)容包括:當(dāng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度上漲時(shí),經(jīng)省級(jí)人民政府同意,省級(jí)物價(jià)部門(mén)有權(quán)直接出手限制商品房銷(xiāo)售價(jià)格,如直接限制利潤(rùn)水平、直接限定銷(xiāo)售價(jià)格等。
按照《價(jià)格法》規(guī)定,有五類(lèi)商品和服務(wù)價(jià)格可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià),其中有三項(xiàng)分別為:一是與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;二是資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;三是自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)稱,價(jià)格部門(mén)將按照現(xiàn)行《價(jià)格法》采取上述措施。
在運(yùn)用《價(jià)格法》對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控方面,一些地方政府已經(jīng)有所嘗試。在今年9月1日起實(shí)行的《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》中就明確規(guī)定:房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總水平出現(xiàn)劇烈波動(dòng)等異常狀態(tài)的,價(jià)格綜合管理部門(mén)可以會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),采取公告、會(huì)議、書(shū)面通知、約談等方式給予提醒告誡,對(duì)經(jīng)提醒告誡仍未規(guī)范價(jià)格行為,違反價(jià)格法律法規(guī)的,由價(jià)格監(jiān)督執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處罰。
今年以來(lái),政府有關(guān)部門(mén)和各地方政府已針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)控措施。
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