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四部委嚴(yán)禁使用公積金貸款投機(jī)性購(gòu)房

2010年11月04日06:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：

昨日，住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，嚴(yán)格將公積金貸款限定于支持繳存職工解決基本住房問(wèn)題，嚴(yán)禁使用公積金貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房，并對(duì)公積金購(gòu)買(mǎi)改善性住房設(shè)限，提高了第二套房的公積金貸款利率，同時(shí)停止對(duì)第三套及以上住房貸款。

為規(guī)范公積金個(gè)人住房貸款政策，《通知》規(guī)定，公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。

《通知》規(guī)定，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

《通知》對(duì)公積金購(gòu)買(mǎi)改善性住房設(shè)限。要求第二套公積金住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善性普通自住房。并且，《通知》要求第二套公積金住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍。而此前，公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套及第二套住房，均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

同時(shí)，《通知》還規(guī)定，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。《通知》還要求，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際，合理確定住房公積金個(gè)人貸款最高額度，并按規(guī)定進(jìn)行備案。（證券時(shí)報(bào)）

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