下游數(shù)據(jù)

上海上周房價(jià)大幅回升

2011年03月14日17:46   來源：西本資訊
摘要：

【財(cái)經(jīng)網(wǎng)專稿】記者 趙璐璐　3月14日，據(jù)上海知名地產(chǎn)中介——德佑地產(chǎn)市場中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：上周（2011年3月7日-3月13日）全市商品住宅成交面積為6.30萬平方米，環(huán)比減少了7.8%；全市商品住宅成交均價(jià)為22001元/平方米，環(huán)比上漲24.0%。

這一成交價(jià)格回到2011年平均水平附近，表明了更上一周成交均價(jià)大跌的偶然性，也說明開發(fā)商并未真正降價(jià)求售。

在上周成交活躍的樓盤中，高端樓盤醒目，出現(xiàn)了單價(jià)達(dá)到了74359元/平方米新江灣版塊的仁恒怡庭項(xiàng)目，更是刷新了楊浦區(qū)公寓房的最高單價(jià)。而在高端樓盤成交中，也再次出現(xiàn)了單價(jià)過10萬元/平方米的樓盤。

上周整個上海市商品房成交面積為13.89萬平方米，環(huán)比前周減少10.87%；全市商品房成交均價(jià)為20862元/平方米，環(huán)比上漲13.24%。

商業(yè)地產(chǎn)在此次樓市調(diào)控中表現(xiàn)最活躍，上周中國第一高樓上海環(huán)球金融中心開始銷售，累計(jì)兩層房源成交，成交面積6538平方米，均價(jià)達(dá)到了82353元/平方米。這個價(jià)格創(chuàng)出了整個上海市辦公類物業(yè)的最高成交均價(jià)，刷新了中融碧玉藍(lán)天大廈和中信廣場73000元/平方米、71746元/平方米的單價(jià)。

德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟在接受記者電話采訪時(shí)稱：商品住宅成交量無法擺脫調(diào)控陰霾的印象，持續(xù)低位徘徊。而即將開幕的三月上海之春房展會，大牌開發(fā)企業(yè)集體缺席，表明了開發(fā)商對未來兩三個月內(nèi)樓市回暖的信心相對不足。購房者也期待通過此次嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策，能夠期待開發(fā)商主動對價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到其心理的預(yù)期。目前處于供求雙方互相膠著的狀態(tài)中，成交量得到大幅提升的可能性幾乎不存在。

上周上海市商品房供應(yīng)面積為20.81萬平方米，環(huán)比前周增加202.5%，其中商品住宅供應(yīng)面積為15.92萬平方米，環(huán)比前周下跌160.1%。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述