下游數(shù)據(jù)

3月全國房價同比漲幅創(chuàng)新高

2010年04月15日06:29   來源：西本資訊
摘要：

    按慣例，國家統(tǒng)計局將于今日公布一季度國民經(jīng)濟主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標。機構(gòu)預測，一季度居民消費價格指數(shù)(CPI)同比上漲幅度或在2.3%左右，物價總體仍呈溫和上行趨勢。一季度GDP同比增速可能超過11%，甚至逼近12%。

    統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年3月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%，新建商品住宅價格同比上漲15.9%。商品房價格同比漲幅創(chuàng)歷史新高。70個城市房價環(huán)比也上漲了1.1%。

    分地區(qū)看，70個大中城市新建商品住宅銷售價格均上漲，其中海口的漲幅達到64.8%、三亞也沖上57.5%，廣州上月新房價格同比也飆升20.3%。

    上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭預計，4月房價漲幅還會繼續(xù)擴大，同比增幅的高點極有可能出現(xiàn)在5~7月之間。

    另外，從數(shù)據(jù)上看，銀行信貸并沒有明顯收緊。一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源16250億元，同比增長61.4%。其中，國內(nèi)貸款3674億元，增長44.3%。而前個月的個人按揭貸款達到2193億元，同比增長了122.8%。

    2009年四季度以來的一系列調(diào)控政策雖然曾經(jīng)讓市場一度進入觀望狀態(tài)，但開發(fā)商的積極性依然保持高漲，對未來市場信心十足。在近期廣東房協(xié)舉辦的新聞發(fā)布會上，開發(fā)商們也都信心十足。央企保利地產(chǎn)副總經(jīng)理余英表示，4月份樓市依然呈現(xiàn)出穩(wěn)健上升的態(tài)勢，預計“五一”將是一個不錯的銷售季節(jié)。

    昨日召開的國務院常務會議指出，將加快研究制定合理引導個人住房消費的稅收政策。會議明確提出要遏制住房價格過快上漲，而之前的提法是“遏制部分城市房價過快上漲勢頭”。

    房地產(chǎn)專家謝逸楓認為，國務院常務會議首次表示加快研究制定合理引導個人住房消費的稅收政策，意味著物業(yè)稅等又有了新的進展。(廣州日報)

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