下游數(shù)據(jù)

北京再現(xiàn)新地王 “遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”可能落空

2010年03月16日06:47   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    在對(duì)高房?jī)r(jià)的一片討伐聲中,北京15日又涌現(xiàn)出新“地王”。

    15日,經(jīng)過(guò)64輪競(jìng)價(jià),中信地產(chǎn)以52.4億元的總價(jià)競(jìng)得大興區(qū)亦莊住宅及商業(yè)項(xiàng)目(XI-1B),總金額超越2009年“地王”順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號(hào)地的50.5億元,創(chuàng)下北京拍地最高總價(jià)。

    同日,經(jīng)過(guò)84輪的激烈競(jìng)價(jià),遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下子公司遠(yuǎn)豪置業(yè)以40.8億元競(jìng)得北京大望京1號(hào)住宅混合用地,地塊樓面地價(jià)達(dá)每平方米2.75萬(wàn)元,被認(rèn)為是北京市場(chǎng)上新的“單價(jià)地王”。

    記者從北京市國(guó)土資源局獲悉,新“地王”大興區(qū)亦莊項(xiàng)目地塊位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn),建設(shè)用地面積18.6萬(wàn)平方米,代征地面積14.4萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積為39.1萬(wàn)平方米,其中包括配建10萬(wàn)平方米限價(jià)房。

    在市場(chǎng)上贏得新“地王”稱號(hào)的大興區(qū)亦莊項(xiàng)目用地和大望京住宅用地原計(jì)劃在3月8日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。3月8日當(dāng)天,北京土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)出公告將競(jìng)價(jià)時(shí)間延后一周。

    業(yè)內(nèi)人士分析,北京市將一些熱點(diǎn)地塊的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間延遲至“兩會(huì)”后,主要為避免“兩會(huì)”期間出現(xiàn)新的“地王”,同時(shí)也給處于觀望態(tài)度的房地產(chǎn)開發(fā)商以充足的時(shí)間。“兩會(huì)”后,北京土地市場(chǎng)果然以交易天價(jià)迎來(lái)了新“地王”。

    曾創(chuàng)造50.5億元高價(jià)的2009年北京“地王”于今年2月1日被收回。北京市國(guó)土局取消了競(jìng)得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)地塊的大龍公司的競(jìng)得資格,同時(shí)沒(méi)收大龍公司交納的2億元競(jìng)買保證金。

    北京市市長(zhǎng)郭金龍?jiān)硎?北京市將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為,遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭。但分析人士認(rèn)為,過(guò)高的地價(jià)可能會(huì)使北京市政府“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭”的計(jì)劃落空。（新華網(wǎng)）

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