下游數(shù)據(jù)

李嘉誠上海囤地3年增值30億

2009年11月20日06:30   來源：西本資訊
摘要：

    今年上海土地市場幾乎已成為歷年來供應(yīng)最旺盛的一年。前天,上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站掛出今年第85號(hào)土地掛牌出讓公告,普陀真如城市副中心自李嘉誠2006年拿地后,再次有地塊出現(xiàn)在市場,而嘉定區(qū)則推出多幅住宅及辦公土地。對(duì)比真如兩幅地塊的樓板價(jià),李嘉誠三年來僅“囤地”就增值逾30億元。

    據(jù)記者了解,李嘉誠旗下長和系在真如副中心2002年規(guī)劃之初就已經(jīng)參與洽談。但是,2006年拿地兩年多后,項(xiàng)目遲遲沒有啟動(dòng),一度引來開發(fā)擱置傳聞,直到今年4月才舉行開工儀式,預(yù)計(jì)總投資達(dá)百億元。真如土地三年后再次公開出讓,B1、B2南塊起始樓板價(jià)已漲至7500元/平方米,相比2006年李嘉誠拿地時(shí)翻了一倍不止。當(dāng)初李嘉誠拿地時(shí),總建筑面積72萬平方米土地僅支付22億元,樓板價(jià)3055元/平方米。換而言之,三年來,李嘉誠持有土地增值就已經(jīng)超過30億元。（海南特區(qū)報(bào)）

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