下游數(shù)據(jù)

10大房企囤地達(dá)3億平方米

2009年11月09日06:39   來源：西本資訊
摘要：

     中廣網(wǎng)北京11月8日消息 據(jù)中國之聲《央廣新聞》15時08分報道，日前有媒體報道：針對調(diào)控全國房價的異常飆漲和開發(fā)商囤地，國土資源部在經(jīng)過一段時間的放量供地后，計劃在第四季度轉(zhuǎn)為在全國范圍靈活地供地，有松有緊。

    近日，SOHO中國董事長潘石屹表示，中國有很多房地產(chǎn)開發(fā)商囤積土地，倒賣土地，卻不蓋房子，這樣的開發(fā)商大概占到三分之一左右。這使得囤地再次成為近日業(yè)內(nèi)關(guān)注的熱點問題。據(jù)統(tǒng)計，三季度末，全國排名前10名的上市房企囤地規(guī)模已經(jīng)達(dá)到3億平方米。面對囤地現(xiàn)象，國土部則用一系列的數(shù)據(jù)澄清了與自己的關(guān)系。據(jù)國土部最新數(shù)據(jù)顯示，今年房地產(chǎn)開發(fā)用地呈現(xiàn)出逐季增加的態(tài)勢。今年二季度，全國房地產(chǎn)供應(yīng)量大幅增加達(dá)2.09萬公頃，環(huán)比增加102.6%；三季度繼續(xù)環(huán)比增加23.5%，國土部供應(yīng)了近2.6萬公頃，相當(dāng)于上半年供應(yīng)量的82.7%。這意味著并非是土地供應(yīng)不足導(dǎo)致開發(fā)商囤地。

    對于囤地，國土資源部早有一系列政策進(jìn)行限制，最明確的規(guī)定就是閑置超過一年的土地要征收20%的閑置費，超過兩年沒有開發(fā)的要無償收回。然而，截至今天，加在一起，中國閑置地被收回的不超過5例。

    不過有媒體報道說，目前國土資源部正在計劃作一些調(diào)整，第四季度的土地政策將轉(zhuǎn)為在全國范圍靈活地供地，有松有緊。

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