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廣州黃埔區(qū)2宗TOD地塊出讓總價87.69億元

2019年12月19日16:20   來源：西本資訊
摘要：?12月19日，廣州黃埔區(qū)2宗TOD地塊集中出讓，最終由廣州地鐵以總價87.69億元競得。

12月19日，廣州黃埔區(qū)2宗TOD地塊集中出讓，最終由廣州地鐵以總價87.69億元競得。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2019〕59號，地塊位于黃埔區(qū)鎮(zhèn)龍鎮(zhèn)和增城區(qū)中新鎮(zhèn)交界處地鐵二十一號線鎮(zhèn)龍車輛段地塊，土地用途為交通場站用地兼容居住用地、中小學(xué)用地(S4/R2/A3)、可建設(shè)用地面積24.22萬平，起始價51.89億元，成交價51.89億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，項目建成后，競得人須自持不低于23000平方米建筑面積的住宅(以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準)用于租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持租賃住房整體一并辦理。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2019〕60號，地塊位于黃埔區(qū)水西路西側(cè)、北二環(huán)高速和廣惠高速交匯處西南側(cè)水西停車場地塊，土地用途為交通場站用地兼容二類居住用地(S4/R2)，可建設(shè)用地面積8.16萬平，起始價35.8億元，成交價35.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示競買人須具有10年以上地鐵線網(wǎng)(地鐵線網(wǎng)是指3條或以上地鐵線路)建設(shè)、運營、管理經(jīng)驗，在網(wǎng)上申請時須同步上傳公司注冊所在地地級市或以上政府的建設(shè)或運營主管部門出具的相應(yīng)證明材料；且該競買人(或其全資子公司)須具有地鐵上蓋物業(yè)(指位于地鐵站點主體結(jié)構(gòu)正上方，且結(jié)構(gòu)相連的物業(yè))開發(fā)經(jīng)驗。

項目建成后，競得人須自持不低于10100平方米建筑面積的住宅(以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準)用于租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持租賃住房整體一并辦理。

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