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    【解放網(wǎng)-新聞晨報(bào)】活躍在深圳樓市的溫州炒房團(tuán),看得見(jiàn)卻很難摸著,一如傳說(shuō)中“低調(diào)”、“悶聲發(fā)財(cái)”。幾經(jīng)周折,在龍崗一經(jīng)濟(jì)型酒店餐廳里,記者終于見(jiàn)到了來(lái)自溫州蒼南的炒房客馬莉(化名)。來(lái)深圳1個(gè)多月,馬莉在3個(gè)樓盤(pán)出手12套,投資約2000萬(wàn)元。

    賣(mài)表賺到第一桶金

    小卷長(zhǎng)發(fā),一身李寧運(yùn)動(dòng)服,50歲的馬莉顯得很平常,只是左手上兩顆碩大的鉆戒略微顯露了其富足的狀況。

    10年前,馬莉涉足炒房之前還在小攤上批發(fā)電子表。“你們小時(shí)候戴的電子表,多半是從我那里批發(fā)的。”馬莉性格開(kāi)朗,說(shuō)完大笑。

    馬莉和丈夫來(lái)自農(nóng)村,丈夫是鄉(xiāng)間頗有聲望的修表好手。在1990年經(jīng)商潮中,夫妻倆到杭州買(mǎi)下了四季青服裝市場(chǎng)的一個(gè)攤位,賣(mài)起了時(shí)尚手表。披星戴月,夫妻倆賺取了人生中第一個(gè)1萬(wàn)元、5萬(wàn)元、10萬(wàn)元。

    18套房?jī)糍?20萬(wàn)元

    內(nèi)地樓市啟動(dòng)大約在1999年前后,馬莉成為首批吃螃蟹的人。

    彼時(shí)杭州樓市剛剛興起,馬莉一口氣買(mǎi)下18套。均價(jià)每平方米2000元,每套約70平方米,馬莉掏了50萬(wàn)元付銀行按揭。還有所剩不多的積蓄,馬莉簡(jiǎn)單裝修房子后出租,除去按揭,還有每月5000元左右的結(jié)余。

    2003年,馬莉的大手筆終于獲得了豐厚的回報(bào)。當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)猛漲一倍有余,馬莉?qū)?8套房子悉數(shù)出手,凈賺320萬(wàn)元。“炒房利潤(rùn)比賣(mài)表高多了。”深諳這個(gè)最樸素的道理,馬莉踏入炒房市場(chǎng)。約上幾位同鄉(xiāng),炒房團(tuán)初具規(guī)模,集體吃進(jìn)一批鬧市區(qū)域商鋪。半年之后又是漲聲一片,馬莉賺了一個(gè)滿盆滿砵。

    最頂峰的時(shí)期,馬莉的手提包里有38把房門(mén)鑰匙。炒房并非馬莉家的唯一經(jīng)營(yíng)之道,丈夫一直在溫州辦工廠,造過(guò)打火機(jī),做過(guò)皮鞋,而家中的年輕人大多在意大利從事貿(mào)易,把這些產(chǎn)品從溫州銷往海外。

    東山再起還是要炒房

    市場(chǎng)沉浮,馬莉投資并非沒(méi)有失手的時(shí)候。去年,馬莉在樓價(jià)高時(shí)盤(pán)下一間電影院的沿街商鋪,最后低價(jià)拋掉。“炒什么不重要,關(guān)鍵看利潤(rùn)多大。”馬莉說(shuō),“比起股市,還是投資房產(chǎn)、礦產(chǎn)穩(wěn)定。”

    沉寂近1年后,馬莉選擇在深圳復(fù)出。“'帶頭大姐’認(rèn)為,石油、黃金價(jià)格都漲了,房?jī)r(jià)肯定也會(huì)漲,而且深圳房?jī)r(jià)跌得最厲害,回暖的潛力也最大。”

    馬莉的弟弟從國(guó)外傳來(lái)消息,美元泛濫,通貨膨脹的可能性大增。“與其(錢(qián))捂著貶值,不如投資。”這些判斷更堅(jiān)定了馬莉重出江湖的信心,而這些信息在溫州早已廣為流傳。