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國土部:住宅滿70年 有償續(xù)期尚無定論

2009年03月25日07:08   來源：西本資訊
摘要：

    據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道 “不能說‘根據(jù)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期’，就代表滿70年的住宅可能‘有償’續(xù)期”。前天，國土資源部官員首次表態(tài)，住宅滿70年是否有償續(xù)期并無定論。“有償續(xù)期”的推測，也與制定《土地管理法》（征求意見稿）相關(guān)條款的初衷不一致。

    “《土地管理法》（征求意見稿）確實(shí)在國土系統(tǒng)內(nèi)部征詢意見，”前天，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人在電話中向記者證實(shí)，但他同時(shí)表示，現(xiàn)在媒體上的有些推測，可能會(huì)誤導(dǎo)公眾。

    他所說的推測，就包括對“住宅滿70年后‘按照國家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期’替換了原來表述的‘無償自動(dòng)續(xù)期’”的專家解讀。媒體報(bào)道稱，專家認(rèn)為意見稿中刪除“無償”，可能帶來“有償續(xù)期”。

    這位負(fù)責(zé)人稱，最初修改《土地管理法》，是依據(jù)十七屆三中全會(huì)的精神，也是為了與《物權(quán)法》和其他法律相銜接，他說，《物權(quán)法》中，也只表示“自動(dòng)續(xù)期”。

    記者看到，《物權(quán)法》中第149條規(guī)定:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。”并無“無償”字樣。

    “征求意見稿只是面向內(nèi)部征求意見，甚至還不是向社會(huì)的公開征求意見稿，更連上報(bào)稿都不算，所以爭論的意義不大。”這名負(fù)責(zé)人告訴記者。

    該負(fù)責(zé)人表示，“自動(dòng)續(xù)期”規(guī)定何時(shí)出臺(tái)還沒有明確說法，而“按照國家規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”的表述，更非預(yù)示著國家將出臺(tái)“自動(dòng)續(xù)期”的相關(guān)規(guī)定。這名負(fù)責(zé)人稱，“有償”只是專家的推測，這種推測是不負(fù)責(zé)任的。

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