下游數(shù)據(jù)

2022年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額大降五成

2023年01月03日05:50   來(lái)源：西本資訊
摘要：2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，房企投資力度大幅下滑，全年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額同比下降近五成，近四成百?gòu)?qiáng)房企投資暫停，超一半新增貨值集中于10強(qiáng)房企

綜合媒體報(bào)道，2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，房企投資力度大幅下滑，全年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額同比下降近五成，近四成百?gòu)?qiáng)房企投資暫停，超一半新增貨值集中于10強(qiáng)房企，市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)資源更向頭部房企集中，其中，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來(lái)看，長(zhǎng)三角地區(qū)領(lǐng)跑全國(guó)。

展望2023年，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，房企投資依然將保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，土地市場(chǎng)的分化也將持續(xù)。深耕長(zhǎng)三角、粵港澳、京津冀、長(zhǎng)江中游和成渝這5大城市群、投資聚焦在核心一二線城市仍是投資上策。

中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2022年，TOP100企業(yè)拿地總額12975億元，同比下降48.9%，全年整體拿地低迷。

從新增貨值來(lái)看，保利發(fā)展、華潤(rùn)置地和招商蛇口占據(jù)榜單前三位。2022年，保利發(fā)展以累計(jì)新增貨值2240億元占據(jù)榜單第一；華潤(rùn)置地和招商蛇口緊隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為2219億元和1584億元。TOP10企業(yè)2022年新增貨值總額13786億元，占TOP100企業(yè)的34.8%。

值得注意的是，2022年12月，50家代表房企拿地總額同比下降63.7%，但環(huán)比增長(zhǎng)92.1%，拿地總額有所回升。

對(duì)此，中指研究院認(rèn)為，主要由于2022年11月拿地額全年最低。12月，上海、成都、天津、蘇州、廈門等多個(gè)熱點(diǎn)一二線城市進(jìn)行了2022年第四、五批次集中供地地塊，優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)帶動(dòng)房企拿地?zé)崆槁杂谢謴?fù)，代表房企拿地總額較上月略有增加。

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