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 　讓老百姓"居者有其屋"一直是兩會代表委員們熱議的話題。那么現(xiàn)在的房價究竟是高還是低？中國樓市是否存在泡沫？未來房價的走勢究竟會怎樣？政府是否應(yīng)該出臺一系列的救市措施？萬科集團董事長王石和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥，在央視社會與法頻道《大家看法》欄目的兩會特別節(jié)目《我建議》中一一提出看法。

　　萬科集團董事長王石:

　　買不買房？擲硬幣決定吧

　　"我說很簡單，這就是禿子頭上的虱子，明擺著的事。"對于住房難問題，萬科集團董事長王石語出驚人，直言現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)明顯存在泡沫，"一定要擠掉，無非是你主動擠，還是你被動擠"。

　　2008年，金融危機引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的低迷，很多購房者開始觀望，擔心自己剛買了房子又貶值。對于這樣的擔憂，這位房地產(chǎn)大腕表示 "如果說房價還會下跌、還會調(diào)整,這是有可能的,但是往下調(diào)整的話，你中意的房子，就買不到了。所以實際上這是一個必須要進行的選擇。"

　　對于這樣的難題，王石建議"真選擇不了呢，拿個硬幣一扔，一面決定買，另一面決定不買，然后看是哪一面再定。這樣即使價格再下跌，買了也不會后悔。"

　　救市是一件很滑稽的事情

　　萬科集團的樓盤打折，一度成為2008年諸多媒體關(guān)注的熱點。對于沸沸揚揚的救市之爭，王石又會怎么看待呢？

　　"政府不用來救市的，因為市場還在調(diào)整。所謂的不用救市呢，就我來講有兩個含義，一個是市場發(fā)生變化的時候，你是不是還是原來的思維，如果思維還沒調(diào)整，價格在升位，談?wù)仁袥]有任何意義，而且對市場健康發(fā)展沒有好處。第二個含義，如果真的像美國市場出了些問題，更多考慮的應(yīng)該是消費者方面，怎么采取措施保護消費者，而不是首先救發(fā)展商。"王石旗幟鮮明地表明了自己的觀點。

　　王石認為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場還沒有到很糟糕的程度，房價還遠不像美國那樣一降再降。"發(fā)展商價格還在那兒堅挺著，你說讓政府去救市，這不是很滑稽嗎？"

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥:

　　近期不會出臺新調(diào)控政策

　　齊驥在《我建議》中透露，今后一段時間，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的主要工作將是全面抓好國務(wù)院131號文件中提到的各項政策措施的落實，同時還將組織一些工作組到各地進行檢查，"除此之外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期不會再出臺任何新的房地產(chǎn)調(diào)控政策"。

　　自己從未說過"救市"二字

　　針對公眾輿論中出現(xiàn)的所謂"政府救市"、"顧地產(chǎn)商不顧百姓"等觀點，齊驥專門作出了澄清，他笑稱自己從未說過"救市"二字。

　　齊驥說，去年12月份國務(wù)院辦公廳下發(fā)了131號文件，這個文件的標題是《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，文件除了要求加強保障性住房的建設(shè)以外，還提出要進一步鼓勵普通商品房銷售。

　　齊驥表示，對于房地產(chǎn)企業(yè)的態(tài)度，國務(wù)院第131號文件已經(jīng)說得非常清楚，要"引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，積極應(yīng)對變化了的市場，根據(jù)市場變化的需求主動采取措施，通過合理的價格促進住房銷售"。而對于地方政府的一系列刺激樓市的措施，齊驥表示，"我們鼓勵地方政府在中央政策的統(tǒng)一框架下，在目前法律法規(guī)的框架內(nèi)，凡是有利于支持和鼓勵居民合理住房消費的，都應(yīng)該給予支持。"同時，"各級政府主管部門，要加強對市場情況的監(jiān)管"。