下游數(shù)據(jù)

珠三角大量廠房空置 全國兩會尋破解之策

2009年03月03日13:56   來源：西本資訊
摘要：

    出席全國“兩會”的全國政協(xié)委員、深圳市政協(xié)副主席鐘曉渝昨晚接受本報采訪時說，他將繼續(xù)就金融危機影響下珠三角出現(xiàn)大量廠房空置問題呼吁，希望可以引起相關(guān)部門的重視。

    省兩會“空房”已成熱點

    在不久前結(jié)束的廣東省“兩會”上，鐘曉渝就對珠三角廠房空置狀況表示擔(dān)憂，認(rèn)為這將對長期以“廠租經(jīng)濟”為主業(yè)的集體股份公司造成嚴(yán)重沖擊。出席此次全國“兩會”的全國人大代表、深圳南嶺社區(qū)黨委書記張育彪在剛剛結(jié)束的深圳“兩會”上也大聲呼吁，建議政府應(yīng)該高度關(guān)注社區(qū)集體經(jīng)濟———在金融危機的沖擊下，應(yīng)穩(wěn)住調(diào)整好再謀求轉(zhuǎn)型升級。

    “廠租經(jīng)濟”模式受威脅

    金融危機影響之下的“廠房空置”狀況究竟如何？對長期以來以出租廠房為主業(yè)的社區(qū)“廠租經(jīng)濟”造成何種影響？本報對珠三角佛山、東莞、深圳等市的調(diào)查顯示，一度紅火的廠房出租業(yè)在金融危機影響之下也面臨窘境。在東莞，有些廠房打出廣告，租金降一半半年無人問津；在佛山，五區(qū)主要工業(yè)企業(yè)密集的地區(qū)廠房商鋪的空置率有所上升，租金則普遍呈現(xiàn)下降趨勢，部分地區(qū)租金下降明顯，掉價五成左右；在深圳，來自深圳專業(yè)提供廠房租售信息服務(wù)的深圳168廠租網(wǎng)的的數(shù)據(jù)顯示，深圳空置廠房達2500萬平方米，而租金更是下降兩至三成，最多降至五成。

    過去建設(shè)廠房用于出租的“廠租經(jīng)濟”模式一直是集體股份公司一項非常穩(wěn)定的收益，但過去被形容為“打打麻將收收租”的集體股份公司負責(zé)人們也坐不住了，廠房空置直接威脅著他們賴以生存的廠租經(jīng)濟，如何破解這一難題成為那些“村長”們最頭疼的事情。、

    深圳將試點改造舊工業(yè)區(qū)

    集體股份公司的問題也在政府的關(guān)注之列，在深圳市市長許宗衡所做的政府工作報告中，對今年的十個重點領(lǐng)域突破中提出，包括舊工業(yè)區(qū)升級改造試點。許宗衡參加龍崗代表團活動時指出，股份經(jīng)濟面臨巨大危機，希望今年通過試點，在明年逐步推開完成社區(qū)股份制公司的現(xiàn)代改造，要加大力度引進先進的管理，加大現(xiàn)有的資本和資產(chǎn)的運作力度，使百姓得到好處。

    全國兩會尋破解之策

    珠三角廠房空置及集體股份公司的癥結(jié)，已經(jīng)引起深圳市高層的關(guān)注，但如何破解？鐘曉渝表示，他擬將這一話題帶到本次全國“兩會”上，希望引起關(guān)注并找到一些破解之策。（南方都市報）

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