下游數(shù)據(jù)

蘇州土拍迎開(kāi)門(mén)紅

2023年02月16日21:00   來(lái)源：西本資訊
摘要：2月16日，位于工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)的6宗涉宅地塊成功出讓?zhuān)偝鲎屆娣e20.81萬(wàn)平方米，總起價(jià)79.1億元，總成交價(jià)約83.9億元，平均溢價(jià)率約為6.07%。

兔年開(kāi)局第一拍，蘇州土地市場(chǎng)取得了一場(chǎng)開(kāi)門(mén)紅。2月16日，位于工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)的6宗涉宅地塊成功出讓?zhuān)偝鲎屆娣e20.81萬(wàn)平方米，總起價(jià)79.1億元，總成交價(jià)約83.9億元，平均溢價(jià)率約為6.07%。

吳中區(qū)的3宗地塊中，中建三局以底價(jià)獨(dú)得2宗，皆位于太湖新城板塊，總地價(jià)約為29.31億元；另一宗地塊則由民企山西萬(wàn)信底價(jià)摘得，成交價(jià)為1.29億元。工業(yè)園區(qū)的3宗地塊中，招商蛇口、建發(fā)分獲一宗地塊，總成交價(jià)約16.88億元。

工業(yè)園區(qū)唯一一宗今日尚未確定的地塊，位于工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西，屬于湖西板塊，是該板塊時(shí)隔四年首次掛地，成為本次土拍中的大熱門(mén)，起拍價(jià)約為31.68億元。在開(kāi)拍前，該宗地塊已獲得了40輪報(bào)價(jià)，此后經(jīng)過(guò)65輪競(jìng)價(jià)后，因超過(guò)最高限價(jià)進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

據(jù)中指院，共有31家房企參與上述地塊的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，根據(jù)規(guī)則，參與搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人無(wú)需另行報(bào)價(jià)，最高限價(jià)36.43億元即為成交價(jià)，這也意味著該地塊的成交樓面價(jià)達(dá)到35650元/平方米，也將創(chuàng)下園區(qū)新高。

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