西本要聞

多地樓市成交活躍度提升

2023年02月20日05:41   來源：證券日?qǐng)?bào)
摘要：除北京外，全國多地房地產(chǎn)市場(chǎng)也陸續(xù)發(fā)來喜報(bào)。2月13日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2023年第6周，深圳全市二手房錄得成交784套，環(huán)比增長為40.0%

近日，隨著政策端效果逐步釋放，多地樓市成交活躍度有所提升。2月19日，北京市多位二手房銷售人員向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，隨著客戶陸續(xù)出來看房，近期工作十分忙碌。

此外，從2月16日國家統(tǒng)計(jì)局公布的1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況也能看出，多地樓市有觸底之勢(shì)。從重點(diǎn)城市局部新房市場(chǎng)來看，也有不少樓盤到訪量增長。

對(duì)此，同策研究院資深分析師肖云祥向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，自春節(jié)后，市場(chǎng)熱度確在逐步回升，展現(xiàn)出小陽春態(tài)勢(shì)。除了政策端不斷釋放利好，刺激需求端進(jìn)入市場(chǎng)之外，春節(jié)月積壓的需求在近期集中釋放所以環(huán)比較高。此外，居民預(yù)期也發(fā)生改變。總的來說，市場(chǎng)各方都在為重塑信心努力。

除北京外，全國多地房地產(chǎn)市場(chǎng)也陸續(xù)發(fā)來喜報(bào)。2月13日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2023年第6周，深圳全市二手房錄得成交784套，環(huán)比增長為40.0%，新年開工后二手房市場(chǎng)行情恢復(fù)良好，第六周錄得量已超2022年周錄得量最高值。

2月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有36個(gè)和13個(gè)，比上月分別增加21個(gè)和6個(gè)。另據(jù)中指研究院最新數(shù)據(jù)顯示，全國重點(diǎn)50城第七周(2月6日-2月12日)新建商品住宅成交套數(shù)為12237套，環(huán)比上升24.7%，同比上漲116.4%。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，樓市的確出現(xiàn)了小陽春，但2月份環(huán)比數(shù)據(jù)大增主要是因?yàn)閷?duì)比區(qū)間有春節(jié)因素影響，此外，今年小陽春也得益于樓市政策寬松，還有壓抑的需求釋放。

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