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李嘉誠內地最大地產項目逆勢在上海開工

2009年02月20日06:56   來源：西本資訊
摘要：

    港資地產上海取暖？

    在李嘉誠陸續(xù)出手上海物業(yè)之后，本報近日獨家獲悉，李氏目前在內地最大一個房地產項目，上海真如副中心核心地塊項目的建設將于近期破土動工。

    “前幾天我收到了李澤鉅先生的親筆信，希望政府在確保開工上給予協助，目前長江實業(yè)已做好了所有準備，只等開工批復下達。”上海真如城市副中心開發(fā)建設投資有限公司總經理何智奇對本報記者表示：“具體日期有望敲定在3月，最遲4月。”

    何智奇透露，真如副中心項目，總面積約100萬，總投資將超過100個億，是李嘉誠在內地房地產業(yè)最大一單投資。

    在剛剛過去的2008年，內地樓市進入調整期之時，長和系在上海先后出手世紀商貿廣場、御翠豪庭等高端物業(yè)；2009年初，長江實業(yè)再次被爆欲拋售陸家嘴[20.49 1.79%]地塊、真如副中心項目緩建。

    在內地樓市投資素有“風向標”之稱的李嘉誠，到底是“看空”還是“看好”上海樓市？

    “一直按進度進行”

    在位于普陀區(qū)大渡河路，真如副中心開發(fā)建設投資有限公司展廳的沙盤模型上，核心地塊長江實業(yè)的項目尤為吸引人，一座主樓“高聳入云”。

    該公司提供本報材料顯示，長實項目正是位于其啟動區(qū)A3—A6四個核心地塊，其主樓位于曹楊路、銅川路交叉點，高280米。

    此前在接受本報專訪時，普陀區(qū)區(qū)委書記周國雄對本報記者表示：“長江實業(yè)這幢樓將有望成為上海西北部，乃至整個浦西的一個地標。”

    “事實上，2006年12月長和系就以22億購得了真如這個17萬平方米的地塊，”上海真如副中心開發(fā)建設投資有限公司市場部副經理嚴蓓告訴本報記者：“即便是經濟危機，長江實業(yè)運作這個項目步驟一直是按進度進行。”

    何智奇透露，“目前只要上海規(guī)土局等職能部門的批示下來，即可動工。長江實業(yè)人士也表示項目開工越早越好。

    本報聯系長和系位于上海分公司各級人士，對方均不愿回應。長江實業(yè)設在真如地塊上的項目組人士則表示，由于目前公司陷入陸家嘴地塊出讓等市場傳言，公司人事不方便出面接受采訪。

    上海真如城市副中心開發(fā)建設投資有限公司總經理何智奇表示，可以預判真如這個項目李嘉誠胸有成竹，未來真如這100萬平方米的物業(yè)入市，以每平方米售價2萬保守估計。其未來市場規(guī)模也達到200個億。（21世紀經濟報道）

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