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    中國(guó)工商銀行4日在官方網(wǎng)站發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率實(shí)施細(xì)則，稱目前各項(xiàng)相關(guān)工作已就緒，定于2009年2月10日對(duì)符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，細(xì)則規(guī)定對(duì)2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。全文如下：

　　工商銀行發(fā)布存量個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠實(shí)施細(xì)則

　　為認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》和中國(guó)人民銀行《關(guān)于擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度等有關(guān)問題的通知》的精神，進(jìn)一步加大對(duì)居民購(gòu)買普通自住房的貸款支持力度，中國(guó)工商銀行發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率實(shí)施細(xì)則，經(jīng)過緊張細(xì)致的準(zhǔn)備，目前各項(xiàng)相關(guān)工作已就緒，定于2009年2月10日對(duì)符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。

　　細(xì)則規(guī)定對(duì)2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。

　　工商銀行以客戶為中心，本著服務(wù)客戶、方便客戶的原則，合理簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)處理流程，對(duì)此次利率調(diào)整不采取客戶到工商銀行網(wǎng)點(diǎn)逐一申請(qǐng)辦理的方式，而是通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)符合條件的個(gè)人住房貸款統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整。

　　此外，為更好地引導(dǎo)客戶建立和維護(hù)良好的信用記錄，工商銀行還針對(duì)因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無(wú)法享受此次優(yōu)惠利率調(diào)整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經(jīng)正常還款、最近還款日前24個(gè)月內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄的，亦可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請(qǐng)，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎(chǔ)上，可對(duì)其貸款利率下浮比例進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，為嚴(yán)格借款人信用管理，對(duì)于此次調(diào)整后享受優(yōu)惠貸款利率的客戶，如在未來(lái)還款期間連續(xù)違約2期(含)以上，工商銀行將取消對(duì)該客戶享受0.7倍的優(yōu)惠利率。

　　工商銀行的個(gè)人住房貸款客戶可向貸款經(jīng)辦行具體咨詢個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠政策及相關(guān)事宜。