下游數(shù)據(jù)

上海三批次首輪土拍首日保利招商入場拿地

2023年10月12日05:52   來源：西本資訊
摘要：從首日競拍結(jié)果來看，土拍新規(guī)并未影響房企拿地?zé)崆椋兹粘鲎尩?幅地塊均順利成交，保利發(fā)展、招商蛇口等傳統(tǒng)央企國企均入場成功拿地。

據(jù)上證報(bào)，10月11日，上海今年第三批次首輪土地拍賣拉開帷幕。本次土拍共有7幅涉宅地塊，總出讓面積約50.14萬平方米，總起始價(jià)約184.6億元。與此前的土拍不同，本批次地塊出讓增加了“高品質(zhì)建設(shè)”的具體要求，體現(xiàn)出強(qiáng)化住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的導(dǎo)向。

從首日競拍結(jié)果來看，土拍新規(guī)并未影響房企拿地?zé)崆椋兹粘鲎尩?幅地塊均順利成交，保利發(fā)展、招商蛇口等傳統(tǒng)央企國企均入場成功拿地。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，從此次土拍情況來看，競買人大多是央地國企。在當(dāng)前市場環(huán)境下，房企尤其是民營房企的現(xiàn)金流普遍比較緊張，所以拿地意愿并不強(qiáng)烈。另外，本次土拍增加了“高品質(zhì)建設(shè)”的要求，這對(duì)于房企也提出更高的要求，對(duì)于那些希望以品質(zhì)在市場競爭中脫穎而出的房企來說是一個(gè)契機(jī)。

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