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超50城推住房以舊換新政策

2024年05月05日19:24   來源：西本資訊
摘要：住房“以舊換新”的城市仍在增加，澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，截至目前，至少52個(gè)城市推出“以舊換新”相關(guān)政策。

住房“以舊換新”的城市仍在增加，澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，截至目前，至少52個(gè)城市推出“以舊換新”相關(guān)政策。就城市量級(jí)而言，上海深圳已經(jīng)加入，廣州則是“正向開發(fā)商摸查、收集相關(guān)意向”。 就形式而言，“以舊換新”的途徑也更豐富，主要涉及四類。

最初的模式為，提前鎖定新房房源并優(yōu)先出售舊房的“代售購(gòu)新”模式；二是回購(gòu)方式，有城市用財(cái)政補(bǔ)貼鼓勵(lì)房企收購(gòu)舊房以達(dá)到賣新的效果、國(guó)企收購(gòu)用作保障房、政府收購(gòu)用作安置房；三是，為活躍購(gòu)房市場(chǎng)，部分城市專門出臺(tái)“以舊換新”的配套措施，給予購(gòu)房者專屬優(yōu)惠、定向取消“限售”等。 最為獨(dú)特的當(dāng)屬“肇慶”模式，無需賣房即可“換新”。具體而言，在“以舊換新”的基礎(chǔ)上，廣東省肇慶市首次提出“舊轉(zhuǎn)保”，即存量房屋持有人可以通過“舊轉(zhuǎn)保”的形式交由政府統(tǒng)租，由此獲得政府指定機(jī)構(gòu)支付的一定年限租金，并將其全部用于購(gòu)買商品房。（澎湃新聞）

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