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經濟學家稱北京房價暴利程度非常高

2008年10月26日08:13   來源：西本資訊
摘要：

　   針對目前北京樓市的狀況，昨日，專家做客城市服務管理廣播時表示，目前一些人所謂的“房地產行業(yè)冬天的來臨”這種說法是不切實際的，北京的房價下降幅度非常低，房地產市場泡沫非常大，暴利程度非常高。

    “房價下降說法屬于忽悠”

    昨日，首都經貿大學財政系主任趙倫教授、經濟學家黃曉明教授做客城市服務管理廣播。對于北京的房價，趙倫認為，同去年相比，房價依然有一定幅度的上漲。黃曉明認為，所謂房價下降的說法屬于忽悠，關于房地產行業(yè)冬天來臨的說法，就目前而言是不存在的。他表示，就北京而言，2006、2007年房價暴漲時，形成了巨大的泡沫和暴利。他認為北京房價的泡沫應該是最大的，暴利程度也是最高的。

    “房地產泡沫還沒擠干凈”

    黃曉明表示，目前出臺的免稅政策，可能會改變房價最近連續(xù)走低的趨勢，相對穩(wěn)定一段時間。目前北京房地產市場的泡沫已經擠掉了一部分，但還沒擠干凈。政府應下力氣培育出房地產本身合理的價格形成機制，而不能讓這個行業(yè)的暴利想多少就有多少，否則很難去真正地阻止房地產價格的繼續(xù)攀升。

    此外趙倫建議，市民如果不是對房子本身有特別急迫的需求，可以再等3個月到半年的時間再購房，給一個緩沖期判斷整個宏觀經濟形勢的方向。(來源：新京報)

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