下游數(shù)據(jù)

大摩：內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)崩潰可能性高

2008年09月12日17:42   來源：西本資訊
摘要：

　　摩根斯坦利發(fā)表研究報告，表示內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)崩潰的可能性很高，對內(nèi)地銀行業(yè)盈利也會有重大影響。

　　報告指出，地產(chǎn)商減價促銷的情況已經(jīng)在多個城市出現(xiàn)，內(nèi)地房地產(chǎn)市場上半年遭受嚴(yán)峻考驗，下半年預(yù)計也難有突破。摩根斯坦利相信房地產(chǎn)市場出現(xiàn)價格與成交量雙雙大幅下降的可能性很大，而這將會對銀行業(yè)盈利構(gòu)成重大影響。

　　摩根斯坦利中國策略隊伍的結(jié)論顯示，新一輪減價行動將導(dǎo)致地產(chǎn)市場崩潰，樓價的下滑通常會拖累成交減少。另外，地產(chǎn)商除了盈利顯著下跌外，也可能面臨嚴(yán)重的償還能力不足的問題。會拖累銀行盈利表現(xiàn)受到影響，在09年可能出現(xiàn)盈利負增長。

　　報告還指出，雅居樂無論在防御還是償還能力上看，表現(xiàn)都比較良好；而富力地產(chǎn)償還風(fēng)險最大；世茂房地產(chǎn)及合景泰富盈利情況看起來最為糟糕。(全景網(wǎng))

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