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    上海統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1—7月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.6%，占到上海全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的近三分之一。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資則在重點(diǎn)工程的推動(dòng)下勢(shì)頭強(qiáng)勁，投資810.14億元，比去年同期增長(zhǎng)13.1%。 

　　房地產(chǎn)投資加速 

　　昨天的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1—7月，本市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資2394.72億元，比去年同期增長(zhǎng)4.6%，增幅比1—6月提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，建設(shè)改造投資1439.01億元，增長(zhǎng)4.6%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資770.39億元，增長(zhǎng)7.6%。 

　　上海統(tǒng)計(jì)局表示，1—7月，上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì)呈現(xiàn)前階段小幅波動(dòng)，后階段逐步走穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。前7月房地產(chǎn)投資增幅高出全社會(huì)固定資產(chǎn)投資3個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的32.2%，比重同比提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。 
　　從投資構(gòu)成看，住宅投資增長(zhǎng)明顯低于其他物業(yè)，數(shù)據(jù)顯示，全部房地產(chǎn)投資中，住宅投資407.4億元，增長(zhǎng)3.2%；辦公樓投資78億元，增長(zhǎng)5.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資73.37億元，下降0.3%；其他用房投資84.53億元，增長(zhǎng)9.1%。 

　　統(tǒng)計(jì)也顯示，今年前7個(gè)月上海房地產(chǎn)購(gòu)置土地面積和土地開(kāi)發(fā)面積分別增長(zhǎng)40.5%和40.8%，這為后期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步發(fā)展創(chuàng)造了條件。 

　　事實(shí)上，7月份上海房地產(chǎn)投資已經(jīng)開(kāi)始回升，此前1—6月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成643.3億元，增長(zhǎng)3.8%。而計(jì)入7月份投資額后，就出現(xiàn)了明顯的增長(zhǎng)，顯示上海房地產(chǎn)投資正在加速。 

　　基礎(chǔ)設(shè)施增速?gòu)?qiáng)勁 

　　相比之下，上海的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增速最為強(qiáng)勁，投資比重也持續(xù)提高。 

　　1—7月，在越江隧道、世博配套、高速公路、外灘通道和虹橋樞紐5大類工程的全力推動(dòng)下，上海城市基礎(chǔ)設(shè)施投資呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的增長(zhǎng)勢(shì)頭，投資810.14億元，比去年同期增長(zhǎng)13.1%，增幅高于全社會(huì)固定資產(chǎn)投資8.5個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的33.8%，比重同比提高2.5個(gè)百分點(diǎn)，且已超過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和工業(yè)投資，居三大投資領(lǐng)域首位。其中市政建設(shè)和公用事業(yè)投資增勢(shì)較好，分別投資286.57億元和52.71億元，增長(zhǎng)1.1倍和62.8%。 

　　而工業(yè)投資增幅則出現(xiàn)階段性下滑態(tài)勢(shì)，投資675.11億元，比去年同期下降7.7%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的28.2%，比重同比下降3.8個(gè)百分點(diǎn)。占主導(dǎo)份額的六大重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)行業(yè)投資374.53億元，下降14.6%。其中除石油化工精細(xì)化工制造和生物醫(yī)藥制造業(yè)投資分別增長(zhǎng)16.1%和49.8%外，精品鋼材制造、成套設(shè)備制造、電子信息產(chǎn)品制造、汽車制造業(yè)分別下降25.5%、19.9%、16.5%和9.5%。