下游數(shù)據(jù)

中國下半年樓市調(diào)控或放松

2008年02月09日09:23   來源：西本資訊
摘要：

    最近數(shù)家機(jī)構(gòu)發(fā)布分析報(bào)告稱，受美國經(jīng)濟(jì)衰退影響，內(nèi)地出口將減速，內(nèi)地的房地產(chǎn)購買能力也因此會(huì)受到影響，今年內(nèi)地可能不會(huì)推出新一輪打壓樓市的調(diào)控措施，甚至調(diào)控會(huì)有所放松。知名房地產(chǎn)顧問公司高力國際預(yù)期，這種調(diào)控放松的狀態(tài)可能會(huì)在2008年下半年出現(xiàn)。
 
　　花旗集團(tuán)最近發(fā)表的研究報(bào)告稱，目前內(nèi)地一些城市的房地產(chǎn)價(jià)格正出現(xiàn)調(diào)整，再加上內(nèi)地A股市場下跌，反映出之前推出的宏調(diào)措施已經(jīng)奏效。

　　花旗預(yù)測，在美國經(jīng)濟(jì)衰退可能拖累內(nèi)地出口表現(xiàn)的陰影籠罩下，內(nèi)地未必會(huì)推出新一輪的打壓樓市調(diào)控措施。如果調(diào)控樓市過緊，房價(jià)急跌，可能會(huì)對內(nèi)地整個(gè)銀行體系構(gòu)成負(fù)面影響。

　　高力國際的報(bào)告稱，最近內(nèi)地股市隨著美國股市回調(diào)，必然對住宅購買者產(chǎn)生負(fù)面的財(cái)富效應(yīng)。內(nèi)地居民財(cái)富積累發(fā)生逆轉(zhuǎn)，將打擊民眾的購買熱情，即使并未影響到他們的經(jīng)濟(jì)承受力時(shí)也是如此。

　　高力國際預(yù)計(jì)，2008年如果中國對美國貿(mào)易盈余縮小，將減輕美國要求人民幣升值的壓力。這將改變市場的預(yù)期，那些投機(jī)內(nèi)地市場的熱錢流入因此會(huì)有所減少，使中國政府有空間來放松緊縮政策。來源：東方早報(bào)

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